Penthouse à vendre, Liège VBE63242

Rue du Plan Incliné 17 , 4000 Liège

àpd 179 000 €

1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

RED Immobilier vous présente ce magnifique penthouse, situé au centre ville à proximité de la gare des Guillemins.
Faire offre à partir de 179.000 €

L’appartement séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et son agréable terrasse orientée plein sud. Il offre un cadre de vie confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible et ses screens solaires.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine hyper-équipée, d’une chambre avec dressing, ainsi que d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et meuble double vasque haut de gamme. Une cave privative complète le bien.

Côté confort, le penthouse bénéficie d’une chaudière à condensation, d’une climatisation réversible, d’un adoucisseur d’eau privatif et de screens solaires, PEB B.
Un appartement moderne, lumineux et particulièrement agréable à vivre, idéal pour profiter d’un confort optimal été comme hiver.
Idéal tant pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif de qualité.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED !
📞 Tel 0497/66.66.61 - Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 179 000 €

Revenu cadastral 480 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface habitable 50 m²

Meublé Non

Surface du séjour 18 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 126 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63242 Réf. vendeur: 7850506 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Infiniment Petit Crèches

530 m · 1' 45'' 828 m · 54'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique Écoles maternelles

367 m · 1' 12'' 430 m · 51'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A Écoles primaires

236 m · 46'' 463 m · 44'' 227 m · 2' 44'' 227 m · 2' 44''

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Écoles secondaires

304 m · 1' 395 m · 34'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

78 m · 5''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km · 4'

20 - Place des Carmes - Sclessin Bus

199 m · 2' 23''

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

176 m · 2' 7''

21 - Robermont - St-Nicolas

446 m · 5'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

594 m · 7'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Gares

719 m · 5' 1 km · 1' 47'' 620 m · 8' 660 m · 8'

Liège Airport Aéroports

8,9 km · 33' 9,5 km · 7' 7,2 km · 40'

Congres Hotel Liege Bornes de recharge

1,7 km · 2' 24''

Cambio - Sainte-Marie Voitures en libre-service

718 m · 3' 472 m · 6' 472 m · 6'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

507 m · 6'

Magasins

Aldi Liège Supermarchés

556 m · 2' 13'' 1 km · 1' 10'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Intermarché Liège Blonden

691 m · 2' 22'' 1,1 km · 1' 13'' 633 m · 8' 633 m · 8'

Carrefour Market Liège Laveu

620 m · 2' 17'' 620 m · 51'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,2 km · 4'

Boverie Musées

2,2 km · 3'

Maison De La Science Activités

2,4 km · 2' 52''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,2 km · 32'

Fort De Lantin Châteaux

10 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,4 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

72,2 km · 46' 51,5 km · 3º 25'

Sittard

57,2 km · 42' 51,4 km · 3º 16'

Kerkrade

63,7 km · 44' 49,2 km · 3º 15'

Verviers

34,1 km · 24' 24,9 km · 1º 36'

Seraing

10,8 km · 12' 8,5 km · 36'

Maastricht

34,2 km · 26' 29,5 km · 1º 45'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Plan Incliné, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose", à 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", à seulement 4 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Infiniment Petit", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 20 - Place des Carmes - Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 21 - Robermont - St-Nicolas avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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