Au cœur de Liège, face à la Cathédrale et à la Place Cathédrale, ce remarquable duplex penthouse développe environ 748 m² habitables sur les 6e et 7e étages, avec ascenseur à chaque niveau. Il bénéficie de volumes exceptionnels, d’une luminosité remarquable et de vastes terrasses offrant des vues spectaculaires sur la ville.
Le 7e étage accueille un vaste hall ainsi qu’une grande chambre avec cheminée au gaz, une élégante salle de bains réalisée dans des matériaux de grande qualité, notamment en marbre vert, un dressing sur mesure et de nombreux rangements.
Le 6e étage constitue le cœur de réception du penthouse. Il offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec une vue exceptionnelle sur la Cathédrale et la Place Cathédrale. Une cuisine ainsi que différents espaces de vie complètent ce niveau.
Une suite avec chambre, dressing et salle de bains ainsi qu’un espace Wellness avec sauna, hammam et jacuzzi viennent compléter cet ensemble aux prestations particulièrement soignées.
Le penthouse bénéficie de menuiseries sur mesure, climatisation, ventilation mécanique contrôlée, domotique et équipements techniques de dernière génération. Les deux niveaux disposent de terrasses à l’avant ainsi que d’espaces extérieurs à l’arrière, offrant une véritable ouverture sur la ville.
Certains travaux de finition restent à prévoir, permettant au futur propriétaire de finaliser et de personnaliser certains espaces selon ses souhaits.
Le bien dispose également de 7 caves et de 14 emplacements de parking privatifs, proposés en supplément pour 560.000 € hors frais : 5 box, dont 2 doubles, ainsi que 7 emplacements.
Par ses volumes hors normes, sa situation face à la Cathédrale, ses terrasses, ses vues et ses prestations haut de gamme, ce duplex penthouse constitue une propriété particulièrement rare sur le marché immobilier liégeois.
PEB : A – Espec : 84 kWh/m².an – Etotal : 12.743,23 kWh/an
Certificat : 20190704504379
Certaines photographies ont été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle.
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Vivre près de la Place de la Cathédrale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 23 - Place des Carmes - Citadelle, 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.
À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".
Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".
À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Communale - Opéra 2", à seulement 4 minutes de marche.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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