Penthouse à vendre, Liège VBE72355

Place de la Cathédrale 16 , 4000 Liège

550 000 €

4 Chambre(s) 262 m² 2 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Au cœur de Liège, face à la Cathédrale et à la Place Cathédrale, ce magnifique penthouse d’environ 262 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, de volumes généreux et de près de 100 m² de terrasses offrant de belles vues panoramiques sur le centre-ville.

Situé au 7e étage avec ascenseur, l’appartement se distingue par sa luminosité remarquable et ses larges ouvertures donnant directement accès aux espaces extérieurs. Il comprend un vaste séjour, un salon, une cuisine équipée avec accès à une terrasse arrière, trois chambres et deux salles de bains.

Les espaces de vie bénéficient de belles proportions et d’une relation privilégiée avec les terrasses, offrant un cadre particulièrement agréable au cœur de la ville.

L’appartement bénéficie de matériaux et équipements techniques de grande qualité, notamment de menuiseries sur mesure, de la climatisation, d’une ventilation mécanique contrôlée et d’équipements techniques de dernière génération.

Le bien dispose également de 2 caves. Plusieurs emplacements de parking en sous-sol peuvent être acquis en supplément, au prix de 40.000 € par emplacement.

Une propriété particulièrement rare à Liège, réunissant emplacement central, volumes généreux, vastes terrasses, luminosité et vues sur la ville.

PEB : B – Espec : 108 kWh/m².an – Etotal : 5.618,52 kWh/an
Certificat : 20190704504480

Certaines photographies ont été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Plus d’informations sur www.treviliege.be ou au Tel 04 336 35 82 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2020

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 550 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 262 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 7

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre d'étages de l'immeuble 7

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 100 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28216 kWh/an

Date de validité PEB 04/07/2029

Emission de CO2 21

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

peb - cathedrale - peb 1.pdf Télécharger

peb - cathedrale - peb 2.pdf Télécharger

peb communs 2021.pdf Télécharger

plan - cathedrale - plan exe_9 7e etage.pdf Télécharger

plan - cathedrale exe_1 sous-sol.pdf Télécharger

plan cathedrale - plan exe_8 6e etage.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE72355 Réf. vendeur: 7882931 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Opéra 2 Crèches

312 m · 1' 53'' 1,8 km · 2' 42'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" Écoles maternelles

343 m · 1' 43'' 1,4 km · 2' 343 m · 4' 343 m · 4'

Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" Écoles primaires

343 m · 1' 43'' 1,4 km · 2' 343 m · 4' 343 m · 4'

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier Écoles secondaires

420 m · 1' 58'' 1 km · 1' 36'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

1,9 km · 2' 30''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km · 2' 19''

22 - Place des Carmes - Jemeppe Bus

214 m · 2' 34''

21 - Robermont - St-Nicolas

214 m · 2' 34''

23 - Place des Carmes - Citadelle

214 m · 2' 34''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

262 m · 3'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Gares

895 m · 10' 1,9 km · 2' 48'' 638 m · 11' 895 m · 11'

Liège Airport Aéroports

9 km · 35' 11,2 km · 10' 7,6 km · 47'

Crowne Plaza De Liège Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Cambio - Cockerill Voitures en libre-service

351 m · 1' 19'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,9 km · 23'

Magasins

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy Supermarchés

113 m · 41'' 1,4 km · 2' 10'' 113 m · 1' 21'' 113 m · 1' 21''

Carrefour Express Liege Cathédrale

126 m · 39'' 250 m · 30'' 126 m · 1' 31'' 126 m · 1' 31''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

344 m · 2' 36'' 1,4 km · 2' 3'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,8 km · 2' 38''

Aquarium-Muséum De Liège Musées

1 km · 1' 37''

Maison De La Science Activités

932 m · 1' 24''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,2 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,4 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

5 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

70,8 km · 45' 50,2 km · 3º 21'

Sittard

55,8 km · 40' 49,8 km · 3º 10'

Kerkrade

62,3 km · 43' 47,9 km · 3º 11'

Verviers

32,6 km · 22' 24,4 km · 1º 36'

Seraing

11,8 km · 14' 10 km · 42'

Maastricht

32,7 km · 25' 27,9 km · 1º 39'

Transports

Habiter à proximité de la Place de la Cathédrale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cockerill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Opéra 2" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 21 - Robermont - St-Nicolas, 23 - Place des Carmes - Citadelle, 22 - Place des Carmes - Jemeppe avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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