Penthouse à vendre, Liège VBE83496

Rue du Plan Incliné 17, 4000 Liège

àpd 179 000 €

1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

RED Immobilier vous présente ce magnifique penthouse, situé au centre ville à proximité de la gare des Guillemins.
Faire offre à partir de 179.000 €

L’appartement séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et son agréable terrasse orientée plein sud. Il offre un cadre de vie confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible et ses screens solaires.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine hyper-équipée, d’une chambre avec dressing, ainsi que d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et meuble double vasque haut de gamme. Une cave privative complète le bien.

Côté confort, le penthouse bénéficie d’une chaudière à condensation, d’une climatisation réversible, d’un adoucisseur d’eau privatif et de screens solaires, PEB B.
Un appartement moderne, lumineux et particulièrement agréable à vivre, idéal pour profiter d’un confort optimal été comme hiver.
Idéal tant pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif de qualité.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED !
📞 Tel 0497/66.66.61 - Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 179 000 €

Revenu cadastral 480 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface habitable 50 m²

Meublé Non

Surface du séjour 18 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 126 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83496 Réf. vendeur: 7916456 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Infiniment Petit Crèches

530 m · 1' 45'' 828 m · 54'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique Écoles maternelles

367 m · 1' 12'' 430 m · 51'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A Écoles primaires

236 m · 46'' 463 m · 44'' 227 m · 2' 44'' 227 m · 2' 44''

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose Écoles secondaires

304 m · 1' 395 m · 34'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

78 m · 5''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km · 4'

20 - Place des Carmes - Sclessin Bus

199 m · 2' 23''

58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin

176 m · 2' 7''

21 - Robermont - St-Nicolas

446 m · 5'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

594 m · 7'

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins Gares

719 m · 5' 1 km · 1' 47'' 620 m · 8' 660 m · 8'

Liège Airport Aéroports

8,9 km · 33' 9,5 km · 7' 7,2 km · 40'

Congres Hotel Liege Bornes de recharge

1,7 km · 2' 24''

Cambio - Sainte-Marie Voitures en libre-service

718 m · 3' 472 m · 6' 472 m · 6'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

507 m · 6'

Magasins

Aldi Liège Supermarchés

556 m · 2' 13'' 1 km · 1' 10'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Intermarché Liège Blonden

691 m · 2' 22'' 1,1 km · 1' 13'' 633 m · 8' 633 m · 8'

Carrefour Market Liège Laveu

620 m · 2' 17'' 620 m · 51'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

3,2 km · 4'

Boverie Musées

2,2 km · 3'

Maison De La Science Activités

2,4 km · 2' 52''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,2 km · 32'

Fort De Lantin Châteaux

10 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

6,4 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

72,2 km · 46' 51,5 km · 3º 25'

Sittard

57,2 km · 42' 51,4 km · 3º 16'

Kerkrade

63,7 km · 44' 49,2 km · 3º 15'

Verviers

34,1 km · 24' 24,9 km · 1º 36'

Seraing

10,8 km · 12' 8,5 km · 36'

Maastricht

34,2 km · 26' 29,5 km · 1º 45'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Plan Incliné, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 7 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 20 - Place des Carmes - Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied, 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", à 4 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Infiniment Petit" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique A" est à 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose", à seulement 4 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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