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Penthouse à vendre, Liège VBE73313

Rue des Bonnes Villes 11 71, 4020 Liège
409 000 €
3 Chambre(s) 125 m² 2 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 409 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 125 m²
Surface du séjour 41 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 7
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9535 kWh/an
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE73313 Réf. vendeur: 7886520 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Prés Saint-Denis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay", à seulement 4 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Communale - Bavière" est à 1 minute à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Saint-André Outremeuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grétry".

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Congrès".

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 11 - Bressoux - Rocourt, 6 - Guillemins - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 32 - Guillemins - Bressoux avec une station située à 3 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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