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Penthouse à vendre, Grivegnée VBE71014

Rue Belvaux 11 0021 , 4030 Grivegnée
àpd 299 000 €
3 Chambre(s) 210 2 Salle(s) de bain 55 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1952
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 279 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 97 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 55 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 139 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29134 kWh/an
Date de validité PEB 24/06/2035
Emission de CO2 29
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71014 Réf. vendeur: 7879211 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Belvaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 8 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Haute-Wez" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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