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Penthouse à vendre, Sprimont VBD81268

rue du parc 2, 4140 Sprimont
279 500 €
2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 279 500 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 80 m²
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81268 Réf. vendeur: 7548522 Dernière modification: 12/08/2026
Résidence Erable
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Erable

Au vu du succès des appartements ELOY voisins, un immeuble supplémentaire va être construit ! 22 appartements (5 appartements 3 chambres - 11 appartements 2 chambres et 6 appartements 1 chambre) repartis sur 3 niveaux. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal, jardin privatif pour le rez-de-chaussée ! A ne pas manquer ! Réservations déjà en cours !!! Appartements livrés terminés à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027.
Prix 241 500 € à 354 500 €
Surface habitable 68 m² à 122 m²
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Stiersoux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 16 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 2 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 7 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Les Marmots", à seulement 3 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 65 - Liège - Remouchamps, 727 - Verviers - Houssonloge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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