Penthouse à vendre - Sprimont VBD81268

rue du parc 2 4140 Sprimont

279 500 €

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VBD81268
  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
rue du parc 2 4140 Sprimont
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Description

Très beau penthouse 2 chambres au 3e et dernier étage de cette future nouvelle Résidence (début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027). Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette, d'un beau séjour (28m²) avec espace cuisine ouverte (cuisine non fournie) donnant accès à la terrasse SUD, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages des extérieurs communs, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Livré terminé à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Cave incluse dans le prix. Emplacement de parking en supplément et au choix (8.000€ htva). A ne surtout pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Erable - Immeuble ELOY !

Résidence Erable - Immeuble ELOY !
Au vu du succès des appartements ELOY voisins, un immeuble supplémentaire va être construit ! 22 appartements (5 appartements 3 chambres - 11 appartements 2 chambres et 6 appartements 1 chambre) repartis sur 3 niveaux. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal, jardin privatif pour le rez-de-chaussée ! A ne pas manquer ! Réservations déjà en cours !!! Appartements livrés terminés à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027.
Prix 216 500 € à 354 500 €
Surface habitable 64 m² à 122 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81268 Réf. vendeur: 7548522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

255 m 1' 17'' 659 m 58'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

208 m 1' 24'' 208 m 31'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

208 m 1' 24'' 208 m 31'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4,2 km 17' 5,2 km 6' 3,6 km 47' 4,1 km 49'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

348 m 4'

Gares

Aywaille

4,8 km 19' 5,8 km 7' 3,7 km 50' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

25,4 km 1º 56' 29,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

432 m 40''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

347 m 1' 35'' 490 m 43'' 347 m 4' 347 m 4'

Lidl Sprimont

447 m 1' 30'' 447 m 39'' 416 m 5' 416 m 5'

Intermarché Sprimont

2,3 km 8' 2,3 km 2' 46'' 2,2 km 16' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9,3 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,9 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,1 km 2' 1''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,6 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

15,2 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,8 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Stiersoux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 2 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Les Marmots", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 7 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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