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VBD81271-0 13

Penthouse à vendre, Sprimont VBD81271

rue du parc 2 , 4140 Sprimont
354 500 €
CD CONSULT IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 122 m² 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2026
Prix 354 500 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 122 m²
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 9 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81271 Réf. vendeur: 7548558 Dernière modification: 12/08/2026
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Résidence Erable
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Erable

Au vu du succès des appartements ELOY voisins, un immeuble supplémentaire va être construit ! 22 appartements (5 appartements 3 chambres - 11 appartements 2 chambres et 6 appartements 1 chambre) repartis sur 3 niveaux. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal, jardin privatif pour le rez-de-chaussée ! A ne pas manquer ! Réservations déjà en cours !!! Appartements livrés terminés à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027.
Prix 241 500 € à 354 500 €
Surface habitable 68 m² à 122 m²
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Stiersoux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Les Marmots" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 7 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 2 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 65 - Liège - Remouchamps, 727 - Verviers - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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