Penthouse à vendre - Sprimont VBE27600

rue du parc 2 4140 Sprimont

354 500 €

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VBE27600
  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Très beau penthouse 3 chambres au 3e et dernier étage de cette future nouvelle Résidence (début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027). Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette, d'un vaste séjour (39m²) avec espace cuisine ouverte (cuisine non fournie) donnant accès à la belle terrasse de 10m² exposée Est, de 3 chambres dont une suite avec sa salle de bains privative, d'une salle de bains supplémentaire ainsi que d'une buanderie. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages des extérieurs communs, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Livré terminé à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Cave incluse dans le prix. Emplacement de parking en supplément et au choix (8.000€ htva). A ne surtout pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 354 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

122 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27600 Réf. vendeur: 7711007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

255 m 1' 17'' 659 m 58'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

208 m 1' 24'' 208 m 31'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

208 m 1' 24'' 208 m 31'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4,2 km 17' 5,2 km 6' 3,6 km 47' 4,1 km 49'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

348 m 4'

Gares

Aywaille

4,8 km 19' 5,8 km 7' 3,7 km 50' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

25,4 km 1º 56' 29,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

432 m 40''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

347 m 1' 35'' 490 m 43'' 347 m 4' 347 m 4'

Lidl Sprimont

447 m 1' 30'' 447 m 39'' 416 m 5' 416 m 5'

Intermarché Sprimont

2,3 km 8' 2,3 km 2' 46'' 2,2 km 20' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9,3 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,9 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,1 km 2' 1''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,6 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

15,2 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,8 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Stiersoux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 7 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Les Marmots", à 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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