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VBC87336-0 14

Penthouse à vendre, Crisnée VBC87336

Grand'Route , 4367 Crisnée
àpd 399 000 €
IMMOBILIERE STALPORT
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3 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 34 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Prix 399 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 34
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 1 kWh/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87336 Réf. vendeur: 6828570 Dernière modification: 24/04/2026
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Résidence ELLIS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence ELLIS

94% VENDUS!!! L'immobilière STALPORT vous présente la nouvelle Résidence "Ellis" à Crisnée, à 5 min des grands axes et non loin de tous commerces. Deux immeubles de 14 et 11 appartements avec parkings et garages, caves, et terrasses privatifs (dont certains jouissent de jardins privatifs) INCLUS DANS LES PRIX ANNONCES! Construction de caractère et élégante, offrant un grand espace extérieur arboré et partagé de manière à se sentir à la campagne de chaque côté de l'immeuble. Qualité de construction supérieure. Caractéristiques: système chauffage central au gaz par le sol (chaudière murale individuelle), VMC Simple flux, ascenseur, isolations thermiques et acoustiques performantes, parlophone, finitions soignées de qualité. PEB A ou B prévus (n°RWPEB-091891)! Livraison AVRIL 2026. Un projet d'investissement? De déménagement? Bienvenue à la Résidence Ellis...
Prix 307 050 € à 399 000 €
Surface habitable 111 m² à 170 m²
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Le quartier

Éducation

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Jardin Des Tout Petits", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Momalle" : 6 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 16 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Crisnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Crisnée" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Crisnee" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Avec Seraing à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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