Penthouse à vendre - Ans VBC97844

Rue G?n?ral Leman 40 4430 Ans

258 550 €

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2 Chambre(s)
89 m²
1 Salle(s) de bain
9 m² Terrasse

Rue G?n?ral Leman 40 4430 Ans

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Description

Cet appartement situé au 40 rue Général Leman à Ans offre une surface habitable de 89 m², répartie sur deux niveaux. Il se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble de deux étages, ce qui permet une certaine tranquillité et une belle luminosité. Le logement comprend deux chambres, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. L’appartement dispose d’une salle de bain fonctionnelle et d’une cuisine équipée. Il bénéficie également d’un extérieur agréable avec un terrasse de 9 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La propriété ne possède pas de cave ni de parking dédié, mais offre un espace extérieur pour se détendre ou recevoir des invités. Située dans une région calme d’Ans, la propriété est à proximité des commodités locales, tout en étant suffisamment éloignée du centre-ville pour préserver une atmosphère paisible. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence pratique sans compromis sur l’espace extérieur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 258 550 €
Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

89 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97844 Réf. vendeur: 3823063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Ans" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Le Monde Enchanté" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Seraing à vélo.