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Penthouse à vendre, Loncin VBD50759

Rue de Jemeppe 14 , 4431 Loncin

445 000 €

CD CONSULT IMMOBILIERE

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2 Chambre(s) 164 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain 102 m² Terrasse

Description

LONCIN, Rue de Jemeppe: PENTHOUSE NEUF avec immense terrasse panoramique de 103m2 ! Situation idéale à proximité des commodités ( gare de Ans, proximité Mont Légia, centres économiques, écoles, commerces, etc...). Il occupe l'entièreté du 4e et dernier étage de la résidence. Composition : double hall d'entrée privatif, vaste et lumineux séjour de 57,5m2, cuisine ouverte super-équipée avec plan de travail en marbre ( four vapeur, plaque, hotte, frigo, congel, L-V) , espace bureau. La partie nuit se compose d'un hall de nuit, d'une première chambre, d'une salle de bains, d'une toilette et d'une suite parentale (chambre, salle de douches et dressing). Cave en sous-sol. Matériaux haut de gamme: planchers chêne, marbre, climatisation, châssis aluminium, cc gaz ind., ventilation double flux, ascenseur. Possibilité d'acquérir des emplacements de parking couverts au rdc de la Résidence. Prix HTVA et frais. Plans disponibles sur notre site www.cdconsult.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2020

Détails financiers

Prix 445 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 27 m²

Surface habitable 164 m²

Surface du séjour 58 m²

Salle à manger Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 102 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 5731 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD50759 Réf. vendeur: 7245543 Dernière modification: 20/07/2026

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Le quartier

Éducation

3 Petits Pas Crèches

80 m · 16'' 80 m · 6'' 80 m · 58'' 80 m · 58''

Ecole Fondamentale Communale De Loncin Écoles maternelles

261 m · 52'' 261 m · 37'' 260 m · 3' 260 m · 3'

Ecole Primaire Communale Du Tilleul Écoles primaires

63 m · 12'' 63 m · 9'' 63 m · 46'' 63 m · 46''

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Écoles secondaires

850 m · 2' 50'' 850 m · 1' 12'' 706 m · 7' 846 m · 10'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

2,1 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km · 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye Bus

0 m · 0''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

0 m · 0''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

0 m · 0''

Ans Gares

802 m · 4' 885 m · 1' 24'' 633 m · 9' 802 m · 10'

Liège Airport Aéroports

4,6 km · 15' 4,6 km · 6' 3,9 km · 30'

Rue De L'Yser Bornes de recharge

1,5 km · 2' 15''

Cambio - Montlégia Voitures en libre-service

3,7 km · 13' 2,9 km · 23' 3,6 km · 44'

Magasins

Spar Alleur Supermarchés

967 m · 3' 967 m · 1' 33'' 925 m · 12' 967 m · 12'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,4 km · 20' 1,8 km · 21'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,6 km · 9' 2,8 km · 4' 1,8 km · 25' 2,6 km · 31'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

7,6 km · 8'

Musée De La VIe Wallonne Musées

8,8 km · 10'

Maison Des Terrils Activités

5,7 km · 8'

Fort De Lantin Châteaux

5 km · 6'

Golf Du Bernalmont Golfs

9,7 km · 12'

Villes proches

Sittard

58,2 km · 42' 49,7 km · 3º 27'

Kerkrade

64,7 km · 45' 50 km · 3º 23'

Verviers

34,8 km · 24' 29,9 km · 1º 52'

Seraing

13,3 km · 14' 11,7 km · 42'

Maastricht

35,1 km · 27' 27,4 km · 2º 5'

Liège

8 km · 8' 6,3 km · 26'

Transports

Vivre près de la Rue de Jemeppe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "3 Petits Pas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Loncin" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Alleur" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (4 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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