Penthouse à vendre - Loncin VBD50759

Rue de Jemeppe 14 4431 Loncin

445 000 €

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VBD50759

  • 2 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

LONCIN, Rue de Jemeppe: PENTHOUSE NEUF avec immense terrasse panoramique de 103m2 ! Situation idéale à proximité des commodités ( gare de Ans, proximité Mont Légia, centres économiques, écoles, commerces, etc...). Il occupe l'entièreté du 4e et dernier étage de la résidence. Composition : double hall d'entrée privatif, vaste et lumineux séjour de 57,5m2, cuisine ouverte super-équipée avec plan de travail en marbre ( four vapeur, plaque, hotte, frigo, congel, L-V) , espace bureau. La partie nuit se compose d'un hall de nuit, d'une première chambre, d'une salle de bains, d'une toilette et d'une suite parentale (chambre, salle de douches et dressing). Cave en sous-sol. Matériaux haut de gamme: planchers chêne, marbre, climatisation, châssis aluminium, cc gaz ind., ventilation double flux, ascenseur. Possibilité d'acquérir des emplacements de parking couverts au rdc de la Résidence. Prix HTVA et frais. Plans disponibles sur notre site www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface habitable

164 m²

Surface du séjour

58 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

102 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5731 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50759 Réf. vendeur: 7245543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

80 m 16'' 80 m 6'' 80 m 58'' 80 m 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

261 m 52'' 261 m 37'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

63 m 12'' 63 m 9'' 63 m 46'' 63 m 46''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

850 m 2' 50'' 850 m 1' 12'' 706 m 7' 846 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 2' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

0 m 0''

Gares

Ans

802 m 4' 885 m 1' 24'' 633 m 9' 802 m 10'

Aéroports

Liège Airport

4,6 km 15' 4,6 km 6' 3,9 km 30'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,7 km 13' 2,9 km 23' 3,6 km 44'

Supermarchés

Spar Alleur

967 m 3' 967 m 1' 33'' 925 m 12' 967 m 12'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 25' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,6 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,8 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Jemeppe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Alleur" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à seulement 3 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "3 Petits Pas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Communale Du Tilleul", une école primaire à seulement 1 minute à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec une station située à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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plan du 4eme etage.png

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plan du rez-de-chaussee.png

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