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Penthouse à vendre, Huy VBE66111 Option

Rue Godelet 1 34, 4500 Huy

174 500 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Voir tous les biens

2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

Description

EasyHome vous propose ce charmant penthouse situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la Résidence Porte Saint-Germain. Idéalement situé au centre de Huy, à deux pas des commerces, écoles, transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste hall avec placards intégrés, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle de douche avec espace buanderie ainsi que d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre l'air, ainsi que d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.

Aspects technique :
- Électricité conforme,
- Chauffage collectif,
- Double vitrage,
- Vidéophone,
- Ascenseur,
- Très bon état.

Les charges mensuelles s’élèvent à 235,99 € et incluent le chauffage privatif.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa situation stratégique, sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Une visite s'impose ! N'hésitez pas à contacter EasyHome sans tarder.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
174.500 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1973

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 174 500 €

Revenu cadastral 872 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 75 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 383 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33589 kWh/an

Emission de CO2 70

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66111 Réf. vendeur: 7863265 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Petit À Petit Rive Gauche Crèches

211 m · 57'' 211 m · 25'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Ecole Fondamentale Saint-Quirin Écoles maternelles

993 m · 3' 993 m · 1' 19'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Ecole Fondamentale Saint-Quirin Écoles primaires

993 m · 3' 993 m · 1' 19'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege Écoles secondaires

591 m · 1' 58'' 591 m · 51'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

8,3 km · 9'

127 - Huy - Landen Bus

71 m · 51''

145 - Huy - Waremme

71 m · 51''

144 - Huy - Hannêche

71 m · 51''

Hoei / Huy Gares

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 53'' 691 m · 10' 853 m · 10'

Liège Airport Aéroports

24,2 km · 1º 55' 27,9 km · 19' 21,1 km · 57'

Naxhelet Bornes de recharge

4,6 km · 5'

Magasins

Spar Huy Supermarchés

283 m · 1' 38'' 287 m · 34'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

822 m · 3' 983 m · 1' 43'' 615 m · 9' 746 m · 9'

Carrefour Express Huy

770 m · 2' 34'' 770 m · 1' 11'' 631 m · 9' 729 m · 9'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

3,3 km · 5'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

12,6 km · 14'

Maison Des Terrils Activités

33,2 km · 23'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

27,4 km · 27'

Château Féodal De Moha Châteaux

8,2 km · 12'

Naxhelet Golf Club Golfs

4,6 km · 7'

Villes proches

Kerkrade

96,5 km · 1º 4' 76,9 km · 5º 33'

Verviers

66,6 km · 43' 52 km · 4º 13'

Seraing

25,2 km · 22' 23,5 km · 2º 10'

Hasselt

75,4 km · 49' 52,6 km · 3º 9'

Namur

35,4 km · 27' 31 km · 1º 57'

Liège

38 km · 27' 28,7 km · 2º 15'

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Fossés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.

À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 7 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 144 - Huy - Hannêche, 127 - Huy - Landen, 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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