Penthouse à vendre, Wanze VBE60214 Option

4520 Wanze

àpd 159 000 €

2 Chambre(s) 85 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Idéalement situé dans le centre de Wanze, proche de toutes commodités, TREVI Rasquain vous propose cet appartement penthouse de +/- 85m², situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur se composant comme suit : un hall d'entrée avec placard, un séjour salon - salle à manger, une cuisine semi-équipée, un sas de nuit, 2 chambres, une salle de douches, un WC indépendant, une grande et agréable terrasse orientée sud-ouest et une cave en sous-sol. Joli parc arboré et emplacements de parking au rez-de-chaussée. Chauffage collectif au gaz de ville, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, PEB "G" 695kWh/m².an. Très belle vue dégagée. Faire offre à partir de 159.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085.25.39.03

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 159 000 €

Revenu cadastral 785 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 85 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 40 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 695 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 62523 kWh/an

Emission de CO2 90

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60214 Réf. vendeur: 7838013 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

111 m · 22'' 111 m · 9'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

418 m · 1' 29'' 913 m · 1' 14'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

418 m · 1' 29'' 913 m · 1' 14'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Cefa - Institut Don Bosco Écoles secondaires

813 m · 2' 42'' 837 m · 1' 9'' 813 m · 10' 813 m · 10'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

6,3 km · 7'

144 - Huy - Hannêche Bus

274 m · 3'

18 - Huy - Forville

274 m · 3'

143 - Huy - Andenne

274 m · 3'

Statte Gares

1,3 km · 10' 1,6 km · 2' 36'' 796 m · 15' 1,2 km · 15'

Liège Airport Aéroports

24,4 km · 1º 23' 24,1 km · 18' 0 m · 0''

Naxhelet Bornes de recharge

2,3 km · 2' 31''

Magasins

Spar Wanze Supermarchés

550 m · 1' 50'' 550 m · 44'' 540 m · 6' 540 m · 6'

Delhaize Wanze

670 m · 2' 23'' 950 m · 1' 24'' 650 m · 8' 650 m · 8'

Aldi Wanze

731 m · 2' 26'' 731 m · 1' 6'' 493 m · 8' 702 m · 8'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

5,7 km · 8'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

11,3 km · 13'

Maison Des Terrils Activités

29,4 km · 22'

Château Féodal De Moha Châteaux

5,6 km · 10'

Naxhelet Golf Club Golfs

2,3 km · 4'

Villes proches

Kerkrade

92,6 km · 1º 3' 78,1 km · 5º 39'

Verviers

62,8 km · 42' 54,1 km · 3º 53'

Seraing

27,7 km · 25' 24,7 km · 2º 17'

Hasselt

71,5 km · 47' 51,1 km · 3º 3'

Namur

32,8 km · 24' 29,3 km · 2º 8'

Liège

34,2 km · 25' 30 km · 2º 22'

Tourisme

Vivre près de la Rue Charles Moncousin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (13 minutes de route).

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est à 10 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wanze" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 144 - Huy - Hannêche, 18 - Huy - Forville, 143 - Huy - Andenne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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