• 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Weststraat 18 301 4527 BT Aardenburg

Description

Découvrez une oasis de calme et de romantisme dans ce penthouse époustouflant de pas moins de 260 m², situé dans un emplacement privilégié dans la pittoresque ville d'Aardenburg. Construit en 2020, cet appartement moderne dégage une élégance intemporelle. Il est situé au troisième et dernier étage d'une résidence chic de la Weststraat. Depuis votre salon, vous profiterez d'une vue imprenable sur le vaste paysage de polders, où le soleil se couche lentement à l'horizon et où le paysage se pare de douces nuances. Ce penthouse vous offre la liberté de le finir entièrement selon vos propres souhaits, vous permettant ainsi de créer un reflet unique de vos rêves et de votre style personnel. Avec son label énergétique A, il allie confort et efficacité énergétique, vous permettant de vivre en harmonie avec la nature et l'environnement. L'agencement est bien pensé et offre beaucoup d'espace et de confort : Un hall commun moderne avec ascenseur et escalier vous mène à votre propre logement. Un hall central spacieux avec des rangements pratiques, dont un avec raccordement pour les appareils électroménagers, constitue le cœur pratique de votre maison. Le salon lumineux et spacieux se prolonge naturellement par une cuisine ouverte, où plaisir culinaire et moments conviviaux vont de pair. Trois grandes chambres attendent votre touche personnelle, avec des canalisations déjà prévues pour aménager ces pièces entièrement selon vos souhaits. La salle de bains est une toile vierge, prête à devenir votre propre spa de luxe. La grande terrasse de 40 m² à l'arrière est un véritable paradis, où vous pourrez profiter du coucher de soleil et de la douce brise qui souffle sur le paysage des polders, un verre de vin à la main. La loggia de 6,6 m² adjacente au salon est un agréable espace extérieur supplémentaire. Le chauffage au sol par zones, une chaudière mixte à haut rendement de 2020, des châssis en PVC avec vitrage HR++ et la possibilité d'installer des volets roulants offrent un confort et un luxe supplémentaires. À l'arrière de la résidence se trouvent un jardin arrière joliment aménagé et un parking avec des boxes de garage. Un garage est inclus dans le prix, une place de parking supplémentaire est disponible moyennant un supplément. Cet appartement n'est pas seulement un logement, mais un foyer où se mêlent romantisme et tranquillité. Le garage inclus et la possibilité d'une place de parking supplémentaire rendent la vie confortable et sans souci. À seulement 15 km se trouvent les magnifiques stations balnéaires de Knokke et Cadzand, parfaites pour les week-ends et les journées d'été à la mer. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Découvrez le charme, la tranquillité et le potentiel de ce magnifique penthouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sans engagement et découvrez par vous-même la magie de cet endroit magnifique. Devenez l'heureux propriétaire de la maison de vos rêves et profitez du caractère rural combiné à tout le confort que vous pouvez souhaiter. Votre nouvelle maison vous attend dans la charmante et envoûtante ville d'Aardenburg. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Profondeur du terrain

16 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT96715 Réf. vendeur: Penthouse Dampierre Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Liselot, Annelies En Emma

7,7 km 27' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark II

3,8 km 16' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark II

3,8 km 16' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

7,7 km 27' 8 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Sl

7,9 km 29' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Spar Maldegem

7,9 km 29' 8 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

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8,3 km 29' 8,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Colruyt Maldegem

8,4 km 30' 8,4 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Golfs

Hole-In-One

8,4 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark II", à seulement 16 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Liselot, Annelies En Emma", à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") se trouve à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sporthal Sl", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Maldegem" (9 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (11 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (11 minutes en voiture).

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