Penthouse à vendre - Nieuwpoort RBV41034

Albert I laan 76 07.01 8620 Nieuwpoort

1 975 000 €

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RBV41034

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 180 m² Terrasse
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Description

Quel penthouse exceptionnel ! Situé dans un emplacement Triple-A à Nieuport-Bains, ce bien unique occupe l’entièreté du dernier étage de la résidence, offrant une intimité totale et une sensation d’espace remarquable.Depuis les différents espaces de vie et terrasses, vous profitez de vues panoramiques spectaculaires sur l’arrière-pays, le chenal du port, le parc maritime, la mer et le célèbre phare de Nieuport.Avec une surface habitable exceptionnelle de plus de 200 m², ce penthouse a été conçu avec un sens du détail remarquable. Les lignes architecturales épurées, les matériaux de haute qualité et l’éclairage LED soigneusement intégré créent un intérieur contemporain d’un standing rare.L’appartement comprend trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité à chaque occupant. Les pièces de vie s’ouvrent sur quatre terrasses, dont deux impressionnantes terrasses d’angle orientées sud-est et sud-ouest, permettant de profiter du soleil et des panoramas tout au long de la journée.L’ascenseur sécurisé par code d’accès mène directement à ce niveau exclusif, renforçant encore le caractère prestigieux et discret de ce bien.Un penthouse d’exception, où espace, vues spectaculaires, architecture et situation privilégiée se rencontrent pour offrir une expérience de vie unique sur la côte belge.PEB: 304. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 975 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

180 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20250822-0003669594-RES-1

Date de validité PEB

21/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV41034 Réf. vendeur: 4305925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

3,9 km 26' 5,1 km 6' 2,1 km 14' 3,6 km 52'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde

4,2 km 27' 4,9 km 6' 2,3 km 18' 3,6 km 52'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4,1 km 26' 4,9 km 6' 2,3 km 17' 3,6 km 51'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,5 km 13' 2,6 km 3' 2 km 24' 2,3 km 28'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

1,5 km 18'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

1,5 km 18'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,5 km 18'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

205 m 2' 28''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

234 m 2' 49''

Gares

Veurne / Furnes

10,8 km 43' 12,4 km 13' 9,2 km 45' 10,8 km 2º 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,3 km 1º 38' 16,2 km 18' 12,1 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

239 m 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Izzie

471 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Nieuwpoort

288 m 1' 38'' 284 m 19'' 276 m 3' 276 m 3'

Carrefour Express Nieuwpoort

596 m 5' 600 m 44'' 585 m 7' 585 m 7'

Aldi Nieuwpoort

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,7 km 10' 1,7 km 21'

Golfs

Westgolf

6,2 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité d'Albert I-laan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Roulers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuwpoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école maternelle "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Leerwijzer", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Krullewulk" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Izzie" à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Veurne / Furnes" est à moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 9 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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