Tourisme
Ce bien, situé près de Franslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Westgolf" est accessible en 10 minutes en voiture.
Penthouse à vendre, Nieuwpoort RBW67944
Franslaan 81D 0502 Livorno
, 8620 Nieuwpoort
515 000 €
3 Chambre(s)
102 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]]
Penthouse ensoleillé avec 3 chambres au centre de Nieuport.
Cet appartement récent construit en 2015 combine un confort moderne avec une situation centrale à Nieuport, à proximité des transports en commun, des commerces et de la zone touristique animée. Le penthouse bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, offrant une agréable sensation d’espace. Avec ses trois chambres et salle de bains, ce bien convient parfaitement comme résidence principale ou seconde résidence à la côte. La terrasse orientée au soleil permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le label énergétique A constitue également un atout important pour un habitat confortable et économe en énergie.
Pièces principales:
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Salle à manger attenante à l’espace de vie
• Cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour
• Terrasse ensoleillée avec vue dégagée
• 3 chambres
• Salle de bains avec baignoir et douche
- Hall d’entrée pratique
• Débarras avec espace de rangement supplémentaire
• Toilette séparée
Atouts:
• Penthouse orienté soleil avec vue dégagée
• 3 chambres
• Immeuble récent de 2015 avec label énergétique A
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Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve!
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
2015
Prix
515 000 €
Revenu cadastral
971 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
102 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
5
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
194 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
91 kWh/m²/an
Référence PEB
20250919-0003688818-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Krullewulk
Crèches
Bewonderwijs St-Lutgardis
Écoles maternelles
Bewonderwijs St-Lutgardis
Écoles primaires
Leerwijzer
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne
Bus
De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne
De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Trams
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Koksijde / Coxyde
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Nieuwpoort
Bornes de recharge
Donkey - Tramhalte Groenendijk
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Nieuwpoort
Supermarchés
Proxy Delhaize Nieuwpoort
Aldi Nieuwpoort
Tourisme
Westgolf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Koksijde / Coxyde" est à moins de 13 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 20 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Nieuwpoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Krullewulk" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.
À seulement 32 minutes à vélo, "Bewonderwijs St-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Leerwijzer" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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