Penthouse à vendre - Bellem RBW77339

Vaart-Noord 1 9881 Bellem

625 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 2 Salle(s) de bain
Vaart-Noord 1 9881 Bellem

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Description

Welkom in Vaart, een uitzonderlijk nieuwbouwproject aan de oevers van het kanaal Gent-Brugge in het charmante Bellem. Op deze unieke locatie gaan hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en een groene, waterrijke omgeving naadloos samen. Vaart is ontworpen voor wie bewust kiest voor een duurzame, comfortabele en stijlvolle woonomgeving waar rust en bereikbaarheid elkaar perfect aanvullen.

Het project omvat 20 exclusieve woongelegenheden, verdeeld over vier kleinschalige residenties die harmonieus in het landschap zijn geïntegreerd. Grote raampartijen, doordachte indelingen en ruime, zuidgerichte terrassen zorgen voor een optimale lichtinval en een prachtig uitzicht op het water en het omliggende groen. Elke woongelegenheid werd ontworpen met aandacht voor ruimte, leefcomfort en tijdloze architectuur, zodat je jarenlang zorgeloos kunt genieten van je nieuwe thuis.

Ook op vlak van duurzaamheid zet Vaart de toon. Het project maakt gebruik van een collectief geothermisch systeem met individuele warmtepompen, aangevuld met vloerverwarming, passieve koeling, zonnepanelen, een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en regenwaterrecuperatie. Dankzij deze toekomstgerichte technieken woon je niet alleen bijzonder energiezuinig, maar geniet je ook van een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten.

Bellem biedt het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving én een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, horeca en tal van wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zorgen de nabijheid van de E40 en de vlotte verbindingen naar Gent, Brugge en de kust voor een ideale uitvalsbasis, zowel voor woon- als werkverkeer.

Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning op een unieke locatie aan het water? Maak kennis met Vaart en ontdek zelf de troeven van dit bijzondere woonproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, de beschikbare woongelegenheden of een vrijblijvend gesprek. We helpen je graag verder bij het vinden van jouw nieuwe thuis.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 625 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pietelootjes

1,4 km 5' 2,3 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tabor Bellem

1,3 km 5' 2,2 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tabor Bellem

1,6 km 6' 2,5 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

4,2 km 15' 5,8 km 8' 3,5 km 42' 4,2 km 51'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 9'

Bus

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

1 km 12'

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

1 km 12'

Gares

Bellem

2,1 km 8' 3 km 5' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Aalter Station

4 km 14' 3,2 km 37' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bellem Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Aalter

4 km 15' 4,9 km 7' 3,3 km 36' 4 km 48'

Spar Express Ursel

4,5 km 16' 4,9 km 5' 3,4 km 54' 4,5 km 54'

Carrefour Market Aalter

4,4 km 15' 6,6 km 10' 3,6 km 42' 4,4 km 53'

Golfs

Golfschool Gent

19,6 km 17'

Éducation

Habiter à proximité de Vaart-Noord, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers la crèche "De Pietelootjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Erasmusatheneum Deinze" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bellem" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Aalter" (7 minutes en voiture), "Spar Express Ursel" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (10 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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