Rez-de-chaussée à louer, Bruxelles VBE86725

Avenue Franklin Roosevelt 182 0, 1000 Bruxelles

1 700 €

ERA - Châtelain Schuman

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2 Chambre(s) 176 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Boondael : Appartement au rez-de-chaussée avec garage à louer, situé sur la prestigieuse Avenue Franklin Roosevelt.

Situé en face du Bois de la Cambre, cet appartement 2 chambres + bureau de 176 m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité et son charme. Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing bien entretenu, à proximité des commerces, transports et espaces verts.

Agencement du bien :

L’appartement comprend un hall d’entrée donnant accès à un bel espace de vie combinant séjour et salle à manger, une cuisine équipée, un hall de nuit, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC ainsi qu'un second WC individuel.

Atouts :

• Localisation recherchée - proximité immédiate de nombreux commerces et espaces verts

• Immeuble de standing

Garage box obligatoire 150€/mois

Charges : 400€ Provision pour le chauffage, l'eau chaude ainsi que les charges communes

Disponibilité : Immédiate

Infos et visites : Contact Découvrez tous nos biens à louer à Bruxelles sur era.be/chatelain

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 700 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 176 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 387 kWh/m²/an

Emission de CO2 77

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE86725 Réf. vendeur: 1550696 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Saint-Joseph Crèches

865 m · 5' 1,3 km · 2' 45'' 811 m · 10' 811 m · 10'

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt Écoles maternelles

606 m · 4' 678 m · 1' 17'' 606 m · 7' 606 m · 7'

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt Écoles primaires

606 m · 4' 678 m · 1' 17'' 606 m · 7' 606 m · 7'

Collège Saint-Vincent - Saint-François Écoles secondaires

830 m · 6' 1,2 km · 2' 27'' 607 m · 10' 820 m · 10'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

2,8 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km · 8'

45 - Roodebeek - Saint-Vincent Bus

228 m · 2' 44''

366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene

990 m · 12'

N08 - Gare Centrale - Wiener

1,2 km · 14'

8 - Louise - Roodebeek Trams

233 m · 2' 47''

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin

233 m · 2' 47''

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

2,4 km · 29'

Boondaal / Boondael Gares

644 m · 4' 658 m · 1' 20'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

14 km · 57' 16,8 km · 16' 12,3 km · 1º 3'

Opel Peeters Brussels Bornes de recharge

1,3 km · 1' 53''

Cambio - Marie-José Voitures en libre-service

351 m · 3' 351 m · 4' 351 m · 4'

Villo - Marie-Jose Vélos en libre-service

450 m · 5'

Magasins

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles Supermarchés

711 m · 5' 772 m · 1' 31'' 522 m · 9' 711 m · 9'

Delhaize Boondael

805 m · 5' 877 m · 1' 46'' 627 m · 10' 805 m · 10'

Louis Delhaize Roosevelt

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 48'' 893 m · 11' 924 m · 11'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,2 km · 9'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

5 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28,1 km · 26'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,3 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

6,1 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

1,4 km · 2' 11''

Villes proches

Termonde

37 km · 44' 34,4 km · 2º 7'

Beveren

66,1 km · 50' 52,3 km · 3º 45'

La Louvière

50,5 km · 36' 43 km · 2º 37'

Malines

32,7 km · 28' 28,4 km · 1º 53'

Alost

34,6 km · 31' 32,3 km · 2º 7'

Louvain

31,9 km · 27' 24,9 km · 1º 34'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Franklin Roosevelt - Franklin Rooseveltlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Marie-Jose" à 5 minutes à pied.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Marie-José".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 29 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Louise - Roodebeek, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, N08 - Gare Centrale - Wiener avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boondael" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Saint-Joseph" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Rez-de-chaussée à louer, Bruxelles VBE86725

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