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Rez-de-chaussée à louer, Ixelles VBE78306

Rue du Trône 115 , 1050 Ixelles
1 450 € (+50 € )
2 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Loyer 1 450 €
Frais mensuels 50 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 106 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 325 kWh/m²/an
Référence PEB 20260616-0000756870-01-6
Date de validité PEB 16/06/2036
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE78306 Réf. vendeur: 10028 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de Prins Boudewijnlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

La station "Donkey - Berchem Kerk Pius-X - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Deurnesteenweg" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Spoorweglaan".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 7 - Eilandje - Mortsel, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 10 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 32 - Edegem - Rooseveltplaats, 32 - Rooseveltplaats - Edegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Wilrijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Olv Pulhof" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Yma's Droombosje", à 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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