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Rez-de-chaussée à louer, Ixelles VWD17992

Avenue de l'université 32 , 1050 Ixelles
1 500 €
2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A partir du : 01/09/2026
Loyer 1 500 €
Garantie locative 3 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 75 m²
Surface totale 75 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Non specifié
Compteur électrique individuel Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Parlophone Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB

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Réf. Immovlan: VWD17992 Réf. vendeur: 1 Dernière modification: 29/06/2026

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Rez-de-chaussée à louer - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Université - Hogeschoollaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N08 - Gare Centrale - Wiener, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 72 - Ulb - Adeps avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 8 - Louise - Roodebeek, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 4 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon", à seulement 5 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Etoile Du Nord" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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