Rez-de-chaussée à louer - Ixelles VWD17992

Avenue de l'université 32 1050 Ixelles

1 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Avenue de l'université 32 1050 Ixelles

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Description

Quartier Cimetière d'Ixelles – Superbe rez-de-chaussée avec grand jardin

Situé à l'arrière de l'immeuble, au calme, ce magnifique appartement en rez-de-chaussée de 75 m² séduira par sa luminosité et son splendide jardin privatif.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un agréable séjour donnant accès à une grande terrasse et au jardin, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. PEB : D Disponible à partir du 1er septembre. Colocation acceptée.

Situation idéale à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des universités, de la gare d'Etterbeek et des principaux axes routiers. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Garantie locative: 3 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

75 m²

Surface totale

75 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VWD17992 Réf. vendeur: 1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Etoile Du Nord

466 m 1' 40'' 466 m 1' 11'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

616 m 2' 32'' 652 m 1' 33'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

616 m 2' 32'' 652 m 1' 33'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Emile Gryzon

394 m 3' 389 m 56'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

206 m 2' 28''

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

365 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

365 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 15'

Gares

Etterbeek

1,1 km 5' 1,2 km 2' 24'' 797 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 50' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

587 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

318 m 1' 3'' 315 m 4' 315 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

227 m 2' 43''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

48 m 9'' 48 m 6'' 48 m 34'' 48 m 34''

Carrefour Market Boondael Ixelles

258 m 1' 21'' 304 m 43'' 258 m 3' 258 m 3'

Proxy Delhaize Saisons

417 m 1' 53'' 450 m 1' 4'' 417 m 5' 417 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,9 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32,1 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Université - Hogeschoollaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon", à 5 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Etoile Du Nord", une crèche joignable en 6 minutes.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 5 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 15 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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