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VBE57903-0 16
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Rez-de-chaussée à louer, Auderghem VBE57903

Avenue des Nénuphars 34, 1160 Auderghem
1 400 € (+250 € )
IMMO ALPHABITAT
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2 Chambre(s) 75 m² 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2007
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 1 400 €
Frais mensuels 250 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 75 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 29 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 118 kWh/m²/an

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Réf. Immovlan: VBE57903 Réf. vendeur: 7810375 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue des Nénuphars - Waterleliënlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec une station située à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kouter" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt" à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mélimômes - Val Duchesse" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Auderghem" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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