Rez-de-chaussée à louer - Forest VWD18571

Av Van Volxem 75 0 1190 Forest

900 €

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VWD18571

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Rdc situé dans un ancien immeuble d'une très belle avenue de Forest - quartier et voisins calmes - petit jardin agréable - tram, bus et train facile - Libre le 15/10, occupé actuellement. Le propriétaire recherche un nouvel occupant respectueux de ses voisins et solvable. Prière de me préciser dans de votre réponse votre statut familial et ce que vous faites dans la vie ainsi que vos moyens d'existence. Les visites sont organisées sur rendez-vous après un premier échange. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 1 900 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A partir du : 15/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Appartement de service

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mallemuis

24 m 4'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

617 m 2' 38'' 618 m 1' 32'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

617 m 2' 38'' 618 m 1' 32'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

1,2 km 8' 1,6 km 4' 811 m 10' 811 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

218 m 2' 36''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

560 m 7'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

560 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

220 m 2' 38''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,1 km 14'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

1,4 km 7' 1,2 km 2' 53'' 703 m 12' 999 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 57' 18 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Châtaigne/Kastanje

198 m 39'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat.

261 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)

804 m 5' 842 m 1' 57'' 700 m 8' 700 m 8'

Lidl Vorst

720 m 2' 37'' 1,2 km 2' 58'' 643 m 8' 658 m 8'

Colruyt Forest

1,1 km 4' 1,1 km 2' 45'' 653 m 9' 739 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,7 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Van Volxem - Van Volxemlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vorst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mallemuis", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Châtaigne/Kastanje", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (15 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forest-Est / Vorst-Oost" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat." à 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 7 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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