Rez-de-chaussée à louer, Woluwe-Saint-Lambert VBE79926

1200 Woluwe-Saint-Lambert

1 400 € (+90 € )

1 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 55 m² Jardin

Description

Quartier Montgomery, entre le Square Joséphine-Charlotte et l’avenue Louis Gribaumont, au RDC d’un petit immeuble, superbe appartement MEUBLÉ une chambre de ± 80m² avec jardin de ± 55m². Composition : RDC : hall d’entrée avec wc séparé, 3 pièces en enfilade : salle à manger de ± 12m², living de ± 14m², cuisine us super-équipée de ± 19m², jardin de ± 55m². DEMI-SOUS-SOL : grande chambre de ± 17m², dressing, salle de bains avec wc. Détails : parquet, double vitrage, chaudière individuelle au gaz, buanderie à la cave. Petit immeuble, faibles charges : 90€/mois pour l’électricité et l’entretien des communs. Idéalement situé proche de toutes commodités : Carrefour Express, Delhaize Shop&Go, pharmacie, boulangerie, salle de sport, parcs, restaurants, … Transports en commun : stations Joséphine-Charlotte et Montgomery, bus 27, 39, 44, 61, 80, tram 39, 44. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : Contact - Tel : Tel 02 779 99 99 – ID 7905261

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1900

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 400 €

Frais mensuels 90 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface habitable 80 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 14 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 19 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 55 m²

Terrasse aménagée Non

Largeur du terrain à rue 6 m

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 178 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15859 kWh/an

Emission de CO2 38

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE79926 Réf. vendeur: 7905261 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

621 m · 2' 2'' 621 m · 1' 29'' 539 m · 7' 616 m · 7'

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé Écoles maternelles

712 m · 3' 767 m · 1' 30'' 529 m · 7' 608 m · 7'

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé Écoles primaires

712 m · 3' 767 m · 1' 30'' 529 m · 7' 608 m · 7'

Institut Don Bosco Écoles secondaires

461 m · 1' 32'' 461 m · 1' 6'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,1 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km · 8'

29 - De Brouckere - Hof Ten Berg Bus

104 m · 1' 15''

63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

800 m · 10'

64 - Porte De Namur - Bordet Station

645 m · 8'

44 - Montgomery - Tervuren Station Trams

995 m · 12'

81 - Marius Renard - Montgomery

995 m · 12'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

388 m · 5'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

2,1 km · 26'

Merode Gares

2 km · 8' 2 km · 4' 1,8 km · 12' 2 km · 24'

Brussels Airport Aéroports

8,5 km · 36' 9,3 km · 11' 7,3 km · 43'

Square Leopold Bornes de recharge

1 km · 2' 31''

Cambio - Tomberg Voitures en libre-service

369 m · 1' 48'' 248 m · 2' 59'' 248 m · 2' 59''

Villo - Tomberg Vélos en libre-service

187 m · 2' 14''

Magasins

Carrefour Market Tomberg (Woluwe) Supermarchés

353 m · 2' 6'' 346 m · 49'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

922 m · 4' 932 m · 2' 3'' 519 m · 8' 647 m · 8'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

1,3 km · 7' 1,3 km · 3' 687 m · 11' 954 m · 11'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,3 km · 7'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

2,5 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,3 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

7,5 km · 11'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

7,7 km · 12'

Villes proches

Termonde

35,4 km · 43' 33,6 km · 2º 5'

Beveren

58,6 km · 44' 49,9 km · 3º 18'

Saint-Nicolas

53,5 km · 42' 46,5 km · 2º 54'

Malines

25,1 km · 23' 23,9 km · 1º 36'

Alost

33,1 km · 30' 32,2 km · 2º 12'

Louvain

25,7 km · 21' 21,6 km · 1º 18'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Henri Pauwels - Henri Pauwelslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tomberg" à seulement 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tomberg".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche joignable en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 81 - Marius Renard - Montgomery, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec une station située à 1 minute à pied, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec une station située à 10 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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