Rez-de-chaussée à louer - La Hulpe VBE59950

Rue Pierre Broodcoorens 46 1310 La Hulpe

2 400 €

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VBE59950

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DEMANDE DE VISITES VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7792806 Situé dans la prestigieuse résidence services « Le Cénacle » à La Hulpe, cet appartement de standing de ± 90 m² situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sérénité et qualité des services proposés. Il permet de vivre de manière autonome tout en ayant des services et une présence disponibles au quotidien. A proximité immédiate du centre de La Hulpe, des commerces et de l’espace commercial de la Mazerine, la résidence vous accueille dans un magnifique parc privé de 2,5 hectares, offrant un environnement verdoyant et paisible. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de ± 26 m² donnant accès à une spacieuse terrasse de ± 40 m², d’une cuisine super équipée, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie. Une cave et un emplacement de parking privatif en sous-sol complètent ce bien. Conçu pour offrir un maximum de confort et de sécurité, « Le Cénacle » est une résidence services haut de gamme et non médicalisée, pensée pour les seniors actifs (minimum 65 ans) souhaitant conserver leur indépendance tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé et de nombreux services. L’appartement bénéficie également de finitions de qualité, de grandes baies vitrées donnant sur la verdure ainsi que d’une excellente performance énergétique avec un PEB A. Un appartement rare, bénéficiant d’une grande terrasse privative et de deux chambres, dans un environnement privilégié offrant un art de vivre unique entre indépendance, confort, sécurité et services personnalisés. 💰 799 €/mois de forfait obligatoire pour les services de la résidence : accueil, conciergerie, assistance, entretien des espaces communs et jardins, services paramédicaux. 💰 370€/mois de provisions charges couvrant les communs, le chauffage privatif et l’eau privative. 📅 Disponible immédiatement 📄 Bail de 3 ans renouvelable ⚡ PEB classe A – n°20261228546394 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €
  • Garantie locative: 4 800 €
  • Frais mensuels: 370 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5615 kWh/an

Date de validité PEB

28/12/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE59950 Réf. vendeur: 7792806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

966 m 11' 1,3 km 2' 2'' 966 m 12' 966 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Colibris"

642 m 2' 12'' 919 m 1' 58'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Colibris"

642 m 2' 12'' 919 m 1' 58'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

416 m 1' 27'' 416 m 46'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

10 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

370 m 4'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

325 m 4'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

457 m 5'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

1,9 km 7' 2 km 4' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 30' 22,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

460 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,5 km 8' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Genval La Mazerine

369 m 1' 18'' 369 m 36'' 369 m 4' 369 m 4'

Delhaize Genval

489 m 1' 42'' 489 m 55'' 489 m 6' 489 m 6'

Delitraiteur Genval

1,7 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,2 km 12'

Musées

Musée Wellington

8,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,7 km 23'

Activités

Fondation Folon

3,3 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

17,7 km 23'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

6,1 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue Pierre Broodcoorens offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale "les Colibris"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Notre-Dame Des Trois Vallees", à 5 minutes.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 8 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genval-Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Genval La Mazerine" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genval" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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