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Rez-de-chaussée à louer, Fexhe-Slins VBE65460

Rue Toussaint 25 , 4458 Fexhe-Slins
1 150 € (+75 € )
2 Chambre(s) 110 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Loyer 1 150 €
Frais mensuels 75 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 23 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 2378 kWh/an
Date de validité PEB 23/12/2034
Emission de CO2 6
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE65460 Réf. vendeur: 7861221 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

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Habiter à proximité de la Rue Fossé Botton, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Liers" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (5 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liers" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Valérie Bigica", à 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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