Rez-de-chaussée à louer, Beveren-Leie RWC43590 Option

Courtensstraat 43 1, 8791 Beveren-Leie

765 € (+35 € )

2 Chambre(s) 115 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 36 m² Terrasse

Description

Ce spacieux appartement de plain-pied à louer à Beveren-Leie offre une surface habitable de 115 m² au sein d'une petite résidence composée de seulement trois entités, garantissant calme et intimité. Doté de deux chambres confortables, il dispose également d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une cuisine équipée. Ce bien bénéficie d’une triple exposition grâce à ses trois façades, ce qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un atout majeur est la présence d’un garage intérieur de 25 m², accompagné d’une place de parking couverte, répondant ainsi aux besoins de stationnement sécurisés. Le jardin privé de 100 m² et la terrasse de 36 m² complètent agréablement cet ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente. Construit en 2012, cet appartement est chauffé au gaz et équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Bien que ne bénéficiant pas d’une certification basse énergie ni de climatisation, le logement affiche un indice énergétique raisonnable avec une consommation spécifique de 125 kWh/m²/an. Les charges d’entretien sont fixées à 35 € par mois, tandis que la location est proposée au prix net de 765 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois de loyer (2 295 €). Le bien sera libre à partir du 1er novembre 2026 et représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement calme et fonctionnel avec des prestations complètes. Situé dans une rue paisible de Beveren-Leie, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique proche des transports en commun desservant Kortrijk et Waregem à seulement deux ou trois minutes à vélo. Cette localisation facilite les déplacements tout en préservant un cadre résidentiel agréable. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir l’ensemble des qualités qu’offre cet appartement en rez-de-chaussée, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant s’installer dans un environnement tranquille sans compromettre l’accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2012

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 765 €

Garantie locative 2 295 €

Frais mensuels 35 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 115 m²

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Surface du garage 25 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Surface du jardin 100 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 36 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 125 kWh/m²/an

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Réf. Immovlan: RWC43590 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vlasbloempje Crèches

1,6 km · 8' 2,5 km · 3' 960 m · 19' 1,6 km · 19'

Stedelijke Basisschool Écoles maternelles

1,6 km · 10' 2,7 km · 4' 954 m · 19' 1,6 km · 19'

Stedelijke Basisschool Écoles primaires

1,6 km · 10' 2,7 km · 4' 954 m · 19' 1,6 km · 19'

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad Écoles secondaires

2,9 km · 10' 3,9 km · 5' 2,2 km · 35' 2,9 km · 35'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,6 km · 5'

75 - Kortrijk - Deinze Bus

1,1 km · 13'

75 - Deinze - Kortrijk

1,1 km · 13'

302 - Nieuwenhove - Kortrijk

1,8 km · 21'

Harelbeke Gares

3,2 km · 16' 3,6 km · 5' 2,6 km · 36' 3,2 km · 39'

Wevelgem Airport Aéroports

11,7 km · 41' 14,9 km · 14' 10,4 km · 1º 11'

Castor Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

3,4 km · 13' 2,8 km · 32' 3,3 km · 40'

Magasins

Carrefour Market Harelbeke Supermarchés

2,3 km · 8' 3,2 km · 4' 1,6 km · 28' 2,3 km · 28'

Okay Deerlijk

2,5 km · 8' 2,6 km · 4' 1,8 km · 30' 2,5 km · 30'

Albert Heijn - Harelbeke

2,2 km · 9' 2,4 km · 3' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

26 km · 18'

Site Battlekart Musées

29,6 km · 21'

Waregem Golf Golfs

13,5 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

34,1 km · 25' 24 km · 1º 45'

Mouscron

24,1 km · 18' 19,1 km · 1º 14'

Roulers

22,2 km · 22' 20,5 km · 1º 13'

Courtrai

8,2 km · 10' 8 km · 28'

Tourcoing

28,9 km · 22' 22,9 km · 1º 28'

Roubaix

33,4 km · 27' 26,1 km · 1º 38'

Tourisme

Vivre près de Courtensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 12 minutes de route.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Harelbeke" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Deerlijk" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harelbeke" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

À seulement 10 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Vlasbloempje", à seulement 19 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 75 - Kortrijk - Deinze, 75 - Deinze - Kortrijk avec une station située à 13 minutes à pied, 302 - Nieuwenhove - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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