Rez-de-chaussée à vendre - Schaerbeek VBE36613

Avenue Monplaisir 33 1030 Schaerbeek

390 000 €

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VBE36613

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SCHAERBEEK - REF : 7740828 - Quartier exceptionnel: bien immobilier avec une affectation hôtelière, produit premium avec toutes les affectations et autorisations nécessaires. Il se compose: d'un lumineux living avec cuisine américaine équipée, un hall de nuit, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé. Détails importants: rendement brut de 11,15% sur l'année 2025, licence touristique obtenue, affectation hôtelière obtenue, note de 9/10 sur Booking, pas de travaux à prévoir, rentable immédiatement, PEB F - 344 kWh/(m2/an), certificat électrique conforme, chauffage électrique, double vitrage en alu nouvelle génération, investissement sûr avec un rendement au-dessus des moyennes bruxelloises, possibilité de continuer avec la gestion actuelle, appartement entièrement rénové, informations et documents disponibles sur demande. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au Tel 0496/70.83.70 . et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. Rejoignez également notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36613 Réf. vendeur: 7740828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Taniere Des Petits Ours

765 m 4' 1 km 2' 2'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

365 m 1' 58'' 696 m 1' 40'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

365 m 1' 58'' 696 m 1' 40'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

337 m 1' 58'' 486 m 1' 10'' 334 m 4' 334 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

312 m 4'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

301 m 4'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

428 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

322 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

429 m 5'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

431 m 4' 498 m 1' 13'' 425 m 5' 425 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 42' 9,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

1,3 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Verhaeren

258 m 1' 4'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Elisa

390 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Docks Bruxsel

989 m 9' 2 km 3' 534 m 10' 836 m 10'

Proxy Delhaize Verhaeren

596 m 2' 11'' 602 m 1' 26'' 524 m 7' 596 m 7'

Lidl Schaarbeek

1 km 6' 1,2 km 2' 46'' 667 m 9' 882 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

878 m 1' 38''

Musées

Musée Train World

763 m 1' 49''

Activités

Centre Sortilège.be

3,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,1 km 14'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Monplaisir - Monplaisirlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Taniere Des Petits Ours" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur", à 4 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 2 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 14 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Elisa" à 5 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verhaeren" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Docks Bruxsel" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Verhaeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Louvain en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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