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Rez-de-chaussée à vendre, Ixelles VBE49597

Rue de l'Eté 192 A1 , 1050 Ixelles
599 000 €
2 Chambre(s) 110 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 599 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 53 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 93 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE49597 Réf. vendeur: 7793757 Dernière modification: 26/08/2026
"Summer 192"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Summer 192"

IXELLES - dans le quartier très recherché du CIMETIERE D'IXELLES , à proximité de nombreuses facilités (commerces et restaurants, train/tram/bus, ULB/VUB, CHIREC), le projet « SUMMER 192 » vous propose 7 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3 chambres) de 38 à 119 m² bénéficiant chacun d'une ou plusieurs TERRASSE(S)/BALCON(S) et/ou d'un JARDIN . En plus de son emplacement stratégique, ce projet vous séduira par son architecture contemporaine aux lignes sobres et sa luminosité. Les techniques et matériaux de construction de qualité utilisés répondent aux critères de confort actuels (isolation thermique et phonique poussée, panneaux solaires, ventilation double-flux, cuisines de qualité allemande...). PEB A . L'immeuble dispose de 2 emplacements de parking ainsi que d'un local commun sécurisé pour les vélos. Cave (et parking) en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P !
Prix 380 000 € à 599 000 €
Surface habitable 63 m² à 110 m²
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue de l'Été - Zomerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Boondael Ixelles" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire "Les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "The Baby Hive", à seulement 4 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" est à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 30 minutes de voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

La station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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