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Rez-de-chaussée à vendre, Auderghem VBE39016

Boulevard du Souverain 360 A002 , 1160 Auderghem
795 000 €
3 Chambre(s) 125 1 Garage 50 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Prix 795 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 125 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 50
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Oui
Surface du jardin 56 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 56 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Piscine extérieure Non
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE39016 Réf. vendeur: 7747541 Dernière modification: 09/09/2026
"Anthea"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Anthea"

AUDERGHEM - Offrant de magnifiques vues sur le majestueux domaine de Val Duchesse et à proximité des étangs Mellaerts et du parc de la Woluwe, le projet "ANTHEA" vous propose 48 APPARTEMENTS NEUFS de standing (du studio au 3ch) de 46 à 188 m² bénéficiant de belles TERRASSES. Ce projet résidentiel met l'accent sur la durabilité environnementale et offre une architecture moderne, des finitions de haute qualité et des espaces de vie spacieux et lumineux. L'immeuble profite également d'une performance énergétique optimale (isolation poussée, pompes à chaleur, panneaux solaires). PEB A. Nombreuses facilités et moyens de transport à proximité (tram, bus, métro Hermann-Debroux). Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 570 000 € à 1 695 000 €
Surface habitable 94 m² à 185 m²
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Rez-de-chaussée à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Boulevard du Souverain - Vorstlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt" à seulement 5 minutes à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kouter".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Mélimômes - Val Duchesse", une crèche joignable en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" est à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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