Rez-de-chaussée à vendre, Uccle VWD13308

Linkebeekstraat 34a , 1180 Uccle

549 000 €

2 Chambre(s) 110 m² 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse 83 m² Jardin

Description

Découvrez la Résidence RENATA, située dans un quartier résidentiel très calme à proximité du centre culturel La Roseraie, des installations sportives (clubs de tennis et de padel), des écoles, des magasins, des pharmacies, des supermarchés,... et à quelques pas des transports en commun (3 gares : Linkebeek-Moensberg Station-Kalevoet Station, arrêts de bus et de tram) et des routes principales menant à Bruxelles.
Ce nouveau projet de construction propose 4 appartements luxueux économes en énergie (ventilation D, pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol) avec 2 à 3 chambres, de grands jardins privés et des terrasses, avec des places de parking et des débarras privés.
Les surfaces des appartements varient entre 110 m² et 194 m².
Les deux appartements du 1er étage disposent chacun d'une terrasse et d'un jardin privé de plus de 80 m². L'appartement en duplex dispose de 3 grandes terrasses et d'un jardin privé de 150 m².
6% TVA est possible!
Vous pouvez y acheter l'appartement de vos rêves en choisissant vos matériaux de finition conformément aux spécifications.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au numéro gratuit Tel 0800 997 64 ou par e-mail Contact ou par téléphone portable au Tel 0493/29.34.37 . www.immo.dcbouw.com

Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 549 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 104 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 110 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Buanderie Oui

Local vélo Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Oui

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Oui

Appartement de service Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 83 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Oui

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Réf. Immovlan: VWD13308 Réf. vendeur: n Dernière modification: 26/11/2025

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Linkebeek Crèches

228 m · 1' 4'' 228 m · 27'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Go! Basisschool Magnolia Ukkel Écoles maternelles

1,2 km · 6' 1,4 km · 2' 22'' 766 m · 13' 1,2 km · 14'

Go! Basisschool Magnolia Ukkel Écoles primaires

1,2 km · 6' 1,4 km · 2' 22'' 766 m · 13' 1,2 km · 14'

Athenee Ganenou Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,9 km · 3' 858 m · 12' 1,1 km · 13'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,9 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km · 18'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD Bus

160 m · 1' 55''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

246 m · 2' 57''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

246 m · 2' 57''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN Trams

250 m · 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,1 km · 25'

Moensberg Gares

307 m · 1' 50'' 2,1 km · 4' 307 m · 4' 307 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

19,1 km · 1º 11' 30,8 km · 23' 0 m · 0''

Total - Ruisbroek Noordwaarts Bornes de recharge

5,1 km · 7'

Cambio - Silence Voitures en libre-service

728 m · 2' 45'' 559 m · 8' 728 m · 9'

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station Vélos en libre-service

1,5 km · 19'

Magasins

Carrefour Express Uccle Bourdon Supermarchés

905 m · 3' 905 m · 2' 10'' 761 m · 10' 905 m · 11'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 42'' 940 m · 10' 1,1 km · 14'

Delhaize Beersel (Temporary Store)

1,2 km · 5' 1,2 km · 3' 951 m · 11' 1,2 km · 15'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

12,2 km · 16'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

12,7 km · 17'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

25 km · 21'

Librairies Royales Kbr Activités

10,7 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

9,8 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

7,6 km · 13'

Villes proches

Termonde

36,5 km · 36' 35,4 km · 2º 7'

La Louvière

42,6 km · 30' 40 km · 2º 22'

Malines

43,1 km · 33' 31,5 km · 2º 2'

Alost

33,3 km · 24' 31,2 km · 2º 14'

Louvain

40,4 km · 36' 30,7 km · 2º 3'

Bruxelles

12,1 km · 17' 8,6 km · 37'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Linkebeek - Linkebeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moensberg" : 4 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Silence" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (18 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Uccle Bourdon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Beersel (Temporary Store)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 17 minutes.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Zonnetje Linkebeek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool Magnolia Ukkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Ganenou" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Transports

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