Rez-de-chaussée à vendre - Uccle VWD13311

Linkebeekstraat 34a 1180 Uccle

632 000 €

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VWD13311

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 93 m² Jardin
Linkebeekstraat 34a 1180 Uccle
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Description

À vendre : superbe rez-de-chaussée situé au cœur de Ukkel, sur la Linkebeekstraat 34a. Cette propriété, construite en 2025, s'étend sur une surface habitable de 127 m² et se distingue par son état impeccable. Elle offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains bien équipées, idéales pour une famille. La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer des repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Ce bien à basse consommation énergétique bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle avec une consommation primaire spécifique de seulement 30 kWh/m²/an. Il est équipé d'un système de chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. Ce logement offre également une cave, une buanderie et un espace de rangement pour vélos, répondant à tous vos besoins quotidiens. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste, avec un jardin privé de 93 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités urbaines d'Ukkel, ce rez-de-chaussée vous promet un cadre de vie alliant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un des quartiers les plus prisés de Bruxelles!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 632 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Prix du terrain: 106 080 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Appartement de service

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

93 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD13311 Réf. vendeur: 1A2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Linkebeek

228 m 1' 4'' 228 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Magnolia Ukkel

1,2 km 6' 1,4 km 2' 22'' 766 m 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Magnolia Ukkel

1,2 km 6' 1,4 km 2' 22'' 766 m 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

1,4 km 5' 1,9 km 3' 858 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 18'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

160 m 1' 55''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

160 m 1' 55''

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

160 m 1' 55''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

250 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,1 km 25'

Gares

Moensberg

307 m 1' 50'' 2,1 km 4' 307 m 4' 307 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 11' 30,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

728 m 2' 45'' 559 m 8' 728 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Delhaize Beersel

307 m 2' 33'' 1 km 2' 2'' 307 m 4' 307 m 4'

Carrefour Express Uccle Bourdon

905 m 3' 905 m 2' 10'' 761 m 10' 905 m 11'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 42'' 940 m 10' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,2 km 16'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

12,7 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 17 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Linkebeek", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Magnolia Ukkel", à 2 minutes en voiture."Athenee Ganenou" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Silence" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 18 minutes.Une gare SNCB ("Moensberg") est située à 2 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" à seulement 19 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Beersel" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 25 minutes à pied.

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