Rez-de-chaussée à vendre - Uccle VWD13311

Linkebeekstraat 34a 1180 Uccle

632 000 €

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VWD13311

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 93 m² Jardin
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Description

À vendre : superbe rez-de-chaussée situé au cœur de Ukkel, sur la Linkebeekstraat 34a. Cette propriété, construite en 2025, s'étend sur une surface habitable de 127 m² et se distingue par son état impeccable. Elle offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains bien équipées, idéales pour une famille. La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer des repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Ce bien à basse consommation énergétique bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle avec une consommation primaire spécifique de seulement 30 kWh/m²/an. Il est équipé d'un système de chauffage par le sol et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. Ce logement offre également une cave, une buanderie et un espace de rangement pour vélos, répondant à tous vos besoins quotidiens. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste, avec un jardin privé de 93 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités urbaines d'Ukkel, ce rez-de-chaussée vous promet un cadre de vie alliant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un des quartiers les plus prisés de Bruxelles!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 632 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Prix du terrain: 106 080 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Appartement de service

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

93 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD13311 Réf. vendeur: 1A2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Linkebeek

228 m 1' 4'' 228 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Magnolia Ukkel

1,2 km 6' 1,4 km 2' 22'' 766 m 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Magnolia Ukkel

1,2 km 6' 1,4 km 2' 22'' 766 m 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

1,4 km 5' 1,9 km 3' 858 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 18'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

160 m 1' 55''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

246 m 2' 57''

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

246 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

250 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2,1 km 25'

Gares

Moensberg

307 m 1' 50'' 2,1 km 4' 307 m 4' 307 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 11' 30,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

728 m 2' 45'' 559 m 8' 728 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,5 km 19'

Supermarchés

Delhaize Beersel

307 m 2' 33'' 1 km 2' 2'' 307 m 4' 307 m 4'

Carrefour Express Uccle Bourdon

905 m 3' 905 m 2' 10'' 761 m 10' 905 m 11'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 42'' 940 m 10' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,2 km 16'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

12,7 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,6 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Moensberg" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Silence" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Beersel" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 16 minutes.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 17 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Ganenou", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Magnolia Ukkel", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Linkebeek" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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