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VBE62783-0 12

Rez-de-chaussée à vendre, La Hulpe VBE62783

Avenue Ernest Solvay 7 7.3 , 1310 La Hulpe
1 888 000 €
LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 260 m² 1 Garage 24 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 1 888 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 260 m²
Meublé Non
Surface du séjour 100 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 12
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 12
Jardin Oui
Surface du jardin 57 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 43 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE62783 Réf. vendeur: 7849547 Dernière modification: 14/09/2026
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"Laurel"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Laurel"

LA HULPE – Situé dans un CADRE EXCEPTIONNEL à la lisière d’une zone Natura 2000, le projet de prestige " LAUREL ", vous propose un ensemble de 12 APPARTEMENTS de STANDING (2 et 3 chambres) de 224 à 346 m² répartis dans deux immeubles distincts. Les appartements bénéficient de grandes baies vitrées et de VASTES TERRASSES orientées au sud offrant une vue imprenable sur le Grand Etang de La Hulpe. Ce projet de luxe contemporain conçu par l’architecte de renommée mondiale Marc CORBIAU , offre des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi qu’un niveau de finitions rare (système d'alarme, domotique et possibilités de personnalisation ). Il profite également d'une performance énergétique optimale (isolation poussée, pompe à chaleur GEOTHERMIQUE , panneaux solaires, chauffage par le sol). PEB A. Cave et parking box compris dans le prix. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 1 888 000 € à 2 085 000 €
Surface habitable 255 m² à 322 m²
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Le quartier

Éducation

S'installer à La Hulpe, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique Provincial", une école secondaire à seulement 15 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Clair Logis", une crèche joignable en 4 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "les Lutins", à seulement 4 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur La Hulpe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genval" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Hulpe / Terhulpen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 24 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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