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VBE62784-0 14

Rez-de-chaussée à vendre, La Hulpe VBE62784

Avenue Ernest Solvay 7 7.9 , 1310 La Hulpe
1 890 000 €
LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF
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3 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 24 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 1 890 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 255 m²
Meublé Non
Surface du séjour 81 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 12
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 12
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 62 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE62784 Réf. vendeur: 7849549 Dernière modification: 02/09/2026
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"Laurel"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Laurel"

LA HULPE – Situé dans un CADRE EXCEPTIONNEL à la lisière d’une zone Natura 2000, le projet de prestige " LAUREL ", vous propose un ensemble de 12 APPARTEMENTS de STANDING (2 et 3 chambres) de 224 à 346 m² répartis dans deux immeubles distincts. Les appartements bénéficient de grandes baies vitrées et de VASTES TERRASSES orientées au sud offrant une vue imprenable sur le Grand Etang de La Hulpe. Ce projet de luxe contemporain conçu par l’architecte de renommée mondiale Marc CORBIAU , offre des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi qu’un niveau de finitions rare (système d'alarme, domotique et possibilités de personnalisation ). Il profite également d'une performance énergétique optimale (isolation poussée, pompe à chaleur GEOTHERMIQUE , panneaux solaires, chauffage par le sol). PEB A. Cave et parking box compris dans le prix. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 1 888 000 € à 2 085 000 €
Surface habitable 255 m² à 322 m²
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Le quartier

Magasins

Vivre à La Hulpe offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur La Hulpe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genval" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Clair Logis" est à 4 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique Provincial", une école secondaire joignable en 15 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "les Lutins"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon", à seulement 15 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 24 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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