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VBE62786-0 12

Rez-de-chaussée à vendre, La Hulpe VBE62786

Avenue Ernest Solvay 7 7.1 , 1310 La Hulpe
2 035 000 €
LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF
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3 Chambre(s) 322 m² 1 Garage 24 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 2 035 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 30 m²
Surface habitable 322 m²
Meublé Non
Surface du séjour 101 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 12
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 12
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 56 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE62786 Réf. vendeur: 7849561 Dernière modification: 14/09/2026
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"Laurel"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Laurel"

LA HULPE – Situé dans un CADRE EXCEPTIONNEL à la lisière d’une zone Natura 2000, le projet de prestige " LAUREL ", vous propose un ensemble de 12 APPARTEMENTS de STANDING (2 et 3 chambres) de 224 à 346 m² répartis dans deux immeubles distincts. Les appartements bénéficient de grandes baies vitrées et de VASTES TERRASSES orientées au sud offrant une vue imprenable sur le Grand Etang de La Hulpe. Ce projet de luxe contemporain conçu par l’architecte de renommée mondiale Marc CORBIAU , offre des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi qu’un niveau de finitions rare (système d'alarme, domotique et possibilités de personnalisation ). Il profite également d'une performance énergétique optimale (isolation poussée, pompe à chaleur GEOTHERMIQUE , panneaux solaires, chauffage par le sol). PEB A. Cave et parking box compris dans le prix. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 1 888 000 € à 2 085 000 €
Surface habitable 255 m² à 322 m²
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Le quartier

Magasins

Ce bien à La Hulpe bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur La Hulpe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genval" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "les Lutins", à seulement 4 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Clair Logis" est à 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Institut Technique Provincial" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon", une école primaire à seulement 15 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 12 minutes.

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 18 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 24 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 6 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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