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VBC20503-0 3

Rez-de-chaussée à vendre, Chaumont-Gistoux VBC20503

1325 Chaumont-Gistoux
465 000 €
PROPRIETE PRIVEE
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2 Chambre(s) 85 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 465 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 85 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC20503 Réf. vendeur: 6502701 Dernière modification: 07/04/2026
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La Biosphère
Fait partie d'un projet de constructions neuves

La Biosphère

40% VENDU - TVA à 6% JUSQU'AU 30 JUIN 2025 - Splendide ensemble immobilier neuf composé de cinq appartements dont deux magnifiques penthouses avec une vue superbe sur les champs et le Bois des Neulettes ! Vivre aux portes de Dion-Valmont, c'est profiter d'une localisation idéale entre ville et campagne et un accès à tous les commerces de proximité (dentiste, boulangerie, pharmacie, ...), les écoles, les centres sportifs et culturels, la future Clinique Saint-Pierre, mais aussi à deux pas de la nature brabançonne, de ses champs, forêts et promenades. Le projet qui porte le nom de "La Biosphère" fait référence à l'un des commerces bien connus dans la région et qui s'implantera au rez-de-chaussée du bâtiment central. C'est un lieu de vie idéal composé d'une petite copropriété regroupant cinq grands appartements, des commerces, des bureaux et des professions libérales. Un ensemble unique à découvrir sur rendez-vous et dont la livraison est attendue pour le début de l'année 2025 !
Prix 465 000 € à 995 000 €
Surface habitable 85 m² à 158 m²
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Chaudfour, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Chaumont-Gistoux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 13 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 12 minutes de route.

Le musée "Musée L" est accessible en 11 minutes.

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bruyères Et Coquelicots" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Delvaux" est accessible en 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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