Immo Dussart vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d'exception aux finitions premium, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un superbe jardin privatif plein sud.
Situé au sein du prestigieux projet "Îlot Saint-Roch", cet appartement prend place dans le bâtiment proposant les finitions les plus haut de gamme du quartier. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal.
Développant une superficie de 102 m², il se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de douche complète le bien, ainsi qu'un WC invités.
Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un espace est prévu pour accueillir une cuisine ouverte : libre à vous de choisir celle qui correspond parfaitement à vos goûts et à votre style de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin avec terrasse offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
Le bien est également complété par une grande cave équipée de l'électricité ainsi qu'une spacieuse place de parking en option.
Prix : 469.500 €
Vente soumise au régime de la TVA.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Romain Thinnes – Immo Dussart au Tel 0492 76 27 63 .
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Vivre près de Faubourg de Charleroi offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 4 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.
Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.
Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 10 minutes de route.
Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (11 minutes de route).
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 2 minutes de voiture.
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Nivelles" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Genies" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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