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VBE87098-0 8

Rez-de-chaussée à vendre, Waterloo VBE87098

Chaussée de Bruxelles 1A A01, 1410 Waterloo
1 350 000 €
LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 163 m² 1 Garage 77 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 350 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface habitable 163 m²
Meublé Non
Surface du séjour 66 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 69
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Triple vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87098 Réf. vendeur: 7919130 Dernière modification: 03/11/2026
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"Le Jardin du Manoir"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Le Jardin du Manoir"

WATERLOO - Situé dans un quartier particulièrement recherché, à la lisière de Rhode-Saint-Genèse, sur une magnifique parcelle boisée à l'angle de la chaussée de Bruxelles et de l'avenue du Manoir, le projet "LE JARDIN DU MANOIR" , vous propose un ensemble de 24 APPARTEMENTS NEUFS DE PRESTIGE (2 et 3 chambres) de 153 à 201 m², répartis dans deux immeubles distincts. Ils bénéficient chacun d'une VASTE TERRASSE et d'une vue imprenable sur le JARDIN COMMUN et son ETANG bucolique. Ce projet d’exception offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort, luminosité et intimité. Il se distingue par la qualité remarquable de ses prestations (porte blindée, climatisation, cuisine BULTHAUP , placards sur mesure, chauffage par le sol, isolation acoustique optimisée, etc.), ainsi que par de NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE PERSONNALISATION des finitions. Une attention particulière a également été portée à la performance énergétique (isolation thermique renforcée, triple vitrage, ventilation double flux, chaudières individuelles à haut rendement, panneaux solaires). PEB A. Cave et box de garage pour 2 voitures compris dans le prix. Possibilité d'acquisition de places de parking supplémentaires. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 1 200 000 € à 2 400 000 €
Surface habitable 153 m² à 201 m²
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Henri Bourgys, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Bella Vita" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Isf Waterloo International School" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare - Waterloo".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Petits Champ" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 5 minutes de route.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 20 minutes en voiture.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 2 minutes.

À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 17 minutes de voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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