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VBD84401-0 11

Rez-de-chaussée à vendre, Braine-l'Alleud VBD84401

1420 Braine-l'Alleud
465 600 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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2 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2022
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 465 600 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 29 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD84401 Réf. vendeur: 7565290 Dernière modification: 10/07/2026
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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Le Parc du Lion "Frêne"

Braine-l’Alleud – proche de la butte du Lion, découvrez ce projet d’exception à l’architecture contemporaine. Le Parc du Lion est implanté dans un domaine de 2,5 hectares enrichi d’un étang. Idéalement situé proche des commerces, écoles et centre sportif. L'immeuble F vous propose de vastes et lumineux appartements-villas de 2 à 3 chambres, avec des grandes terrasses offrants une vue sur le parc. Profitez des finitions de qualité : cuisine super équipée au choix, chauffage par le sol, châssis en aluminium triple vitrage, toitures végétales, végétation en façades, système VMC pour arrivée à des normes de basse énergie. PEB estimée B/A. Droits d’enregistrement à 12,5% sur la quote-part terrain et 21%pour la construction. Pour plus d’informations ou visiter notre appartement témoin contactez notre collaborateur Benoit au 02 357 18 18 ou au 0483 04 96 80 de chez Immo Dussart !
Prix 465 600 € à 465 600 €
Surface habitable 150 m² à 150 m²
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Tour des Vaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 6 minutes.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Robert Dubois Secondaire", une école secondaire joignable en 28 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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