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VBE81700-0 10

Rez-de-chaussée à vendre, Braine-l'Alleud VBE81700

Avenue Blücher 20 S302, 1420 Braine-l'Alleud
502 000 €
LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 118 m² 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse 396 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 502 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 118 m²
Meublé Non
Surface du séjour 46 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 396 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE81700 Réf. vendeur: 7910202 Dernière modification: 05/11/2026
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"Hesperia"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Hesperia"

BRAINE-L'ALLEUD - Aux portes de Waterloo, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées, centres culturel et sportif de Braine-L'Alleud, nouvelle piscine communale, Chirec, cinéma Imagibraine, dans le quartier résidentiel et verdoyant de "Terra Nostra", la nouvelle phase du projet, "HESPERIA" , vous propose 26 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 4 chambres) de 69 à 298 m², dont 3 PENTHOUSES D'EXCEPTION , répartis dans trois villas à appartements. Ces habitations bénéficient de volumes généreux, d’une belle luminosité et de grandes TERRASSES . Implanté au cœur d’une vaste étendue de verdure, ce projet accueille une forêt urbaine de 35 ares, favorisant la biodiversité. Le quartier propose également un verger, des prés fleuris, des espaces paysagers, de nombreux sentiers ainsi que des pistes cyclables aux abords. Les appartements se distinguent par leurs finitions haut de gamme (pompes à chaleur, screens solaires sur les façades sud et ouest, chauffage et rafraîchissement par le sol, etc.), leurs matériaux de qualité et leurs différentes possibilités de personnalisation. PEB A ou A+ . Parking(s) et cave requis en supplément. Locaux communs pour vélos. Vente sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 325 000 € à 1 550 000 €
Surface habitable 70 m² à 298 m²
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Blücher, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand", une école maternelle à seulement 13 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Florence Colleaux" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "École Primaire Collège Cardinal Mercier" est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Merbraine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Braine L'Alleud" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All in Golf" à 2 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 12 minutes de voiture.

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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