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VBE70672-0 7

Rez-de-chaussée à vendre, Ittre VBE70672

1460 Ittre
340 000 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse 36 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 340 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 36 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 65 kWh/m²/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70672 Réf. vendeur: 7591668 Dernière modification: 15/10/2026
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Les Hauts de Samme
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hauts de Samme

Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s’inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces (Deli Traiteur, restaurants, boucherie, boulangerie, Théâtre de la Valette). Le projet se compose de 2 immeubles (rez + 2 étages) de 10 appartements chacun, de 1 à 3 chambres, avec terrasse et/ou jardin. Finitions de qualité : ascenseur, pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires, châssis PVC double vitrage, cuisine équipée. Excellente isolation, ventilation simple flux. Unités secondaires en supplément : parking intérieur à partir de 20 000 € HTVA, box à 29 000 € HTVA, emplacement vélo à 1 200 € HTVA, cave à partir de 4 300 € HTVA et parking moto à 2 500 € HTVA. PEB projeté A. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5 %, possibilité de taux réduit à 3 %) et constructions sous régime TVA (21 %). Pour plus d’informations ou obtenir le dossier complet sur demande, contactez Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 219 000 € à 420 000 €
Surface habitable 60 m² à 128 m²
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Le quartier

Transports

Ce bien à Ittre bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : 12 minutes en voiture ou 65 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 10 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 43 - Tubize - Fauquez, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Technique" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. L. Du Service Sac Mcae Marmotine" est à 23 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 33 minutes en voiture.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 17 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 21 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ittre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ittre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (7 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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