Rez-de-chaussée à vendre - Opwijk RBV35129

Schoolstraat 34 1745 Opwijk

430 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Schoolstraat 34 1745 Opwijk

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Description

Residentie Nova is een nieuwbouwproject gelegen in het centrum van het rustige Opwijk. Bij de ontwikkeling van dit project werd er rekening gehouden met een rustgevende en verzorgde architecturale invulling: gebouwen en inplanting vormen een modern, harmonisch en esthetisch geheel, achteraan voorzien van een mooi stukje groen. Deze woonparel is voorzien van alle comfort en wordt afgewerkt met materialen van topkwaliteit!
Dit stijlvolle appartement van 107m² is gelegen op het gelijkvloers. We komen binnen in dit appartement via de gemeenschappelijke inkom en gaan zo naar de woonkamer met open keuken. In de private inkomhal bevindt zich een apart toilet. Via de nachthal komen we in de 1e slaapkamer, de 2e slaapkamer en de badkamer. Technische ruimte en bureel aanwezig. Aan de woonkamer bevind zich ook een terras van 19,56 m² met aansluitend een tuin van 58m². Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse berging, autostaanplaats of garagebox. Prijs excl. BTW & kosten.
(Mogelijk aan 6% BTW onder voorwaarden!)

- Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv
- EPB in opmaak.
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - P-score: D - G-score: B Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

58 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV35129 Réf. vendeur: 7586425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1 km 4' 1,2 km 2' 28'' 666 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

233 m 46'' 1,5 km 2' 56'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

233 m 46'' 1,5 km 2' 56'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

718 m 5' 1,1 km 2' 22'' 718 m 9' 718 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,5 km 16'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km 15'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

297 m 4'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

297 m 4'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

297 m 4'

Gares

Opwijk

786 m 4' 1,4 km 2' 52'' 610 m 10' 786 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 30' 27,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

320 m 2' 320 m 4' 320 m 4'

Supermarchés

Spar Opwijk

440 m 1' 39'' 618 m 1' 27'' 440 m 5' 440 m 5'

Carrefour Market Opwijk

585 m 1' 58'' 1,4 km 2' 41'' 528 m 7' 564 m 7'

Colruyt Opwijk

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

18,5 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

17,6 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

21,3 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24,9 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,5 km 9'

Villes proches

S'installer à Opwijk, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 15 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Opwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Little Birds", à seulement 12 minutes de marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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