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Rez-de-chaussée à vendre, Sterrebeek RBX38496

Du Roy de Blicquylaan 45A/bus 001 45A 001, 1933 Sterrebeek
Prix de vente
992 236 € Hors TVA (hors autres taxes)
1 200 605,56 € TVA de 21% incluse (hors autres taxes) (208 369,56 € de TVA)
2 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2019
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix HTVA 992 236 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 53 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 40 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 22 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 40 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 81 kWh/m²/an
Date de validité PEB 17/03/2032
Emission de CO2 2072
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole d'intérêt paysager
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX38496 Réf. vendeur: 7927933 Dernière modification: 13/11/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Sterrebeek ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité du Roy de Blicquylaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Sterrebeek Golf" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Tervuren" (29 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 77 - Kraainem - Hippodrome avec une station située à 16 minutes à pied, 528 - Tervuren - Veltem, 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem… avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 39 - Montgomery - Ban-Eik avec une station située à 16 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 1 minute de là se trouve le golf "The National".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Woppem" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 6 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Forum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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