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Rez-de-chaussée à vendre, Wommelgem RBW75482

Herentalsebaan 260 , 2160 Wommelgem
295 000 €
1 Chambre(s) 72 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse 135 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 295 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 72 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 135 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75482 Réf. vendeur: 334555 Dernière modification: 14/09/2026
Hof de Gavre - Appartementen
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Hof de Gavre - Appartementen

Découvrez l'élégant projet de construction neuve Residentie Hof de Gavre, situé sur Herentalsebaan à Wommelgem, à proximité du Fort II et de toutes les commodités. tVA de 6% possible (sous réserve de conditions). Residentie Hof de Gavre se compose de 17 appartements neufs de haute qualité, chacun avec une ou plusieurs terrasses privées, où une double terrasse est possible, et une finition complète au choix. Ce projet résidentiel de qualité est situé dans le centre de Wommelgem, où les magasins, les transports publics, les écoles, la mairie, l'hôpital et le Fort II sont accessibles à pied ou à vélo. L'accès à l'E313 et aux communes environnantes est également aisé. Le projet comprend des appartements de 1 à 3 chambres à coucher, presque neutres sur le plan énergétique, tous dotés d'une terrasse. Les résidents peuvent profiter des espaces verts communs qui seront créés. Un parking souterrain et un local commun pour les vélos et les déchets sont également prévus. Tous les appartements atteignent un niveau E de 20 ou moins, grâce au chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, aux panneaux solaires et à un système de ventilation. Les travaux avancent bien et l'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2026. Infos & ventes Contactez-nous pour plus d'informations (plans, devis, etc.) ou pour prendre rendez-vous au 03/376.46.40 ou info@heylenvastgoed.be. Vente soumise à la TVA (6%* ou 21%) sur la partie construction et aux droits d'enregistrement sur la part foncière.
Prix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
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Rez-de-chaussée à vendre - Wommelgem ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Herentalsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stappertjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut", à seulement 11 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Klinker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wommelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 3 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel" est à moins de 7 minutes en voiture.

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Twist".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wommelgem Fort II" à 6 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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