Rez-de-chaussée à vendre, Vosselaar RBV90256

Dennendreef , 2350 Vosselaar

292 000 €

1 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain 42 m² Terrasse

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un rez-de-chaussée situé au cœur de Vosselaar, dans la résidence DennenDreef. Avec un prix attractif de 292 000 €, cette propriété neuve, construite en 2024, offre une surface habitable de 73 m², parfaitement optimisée pour un confort moderne. La résidence propose un cadre de vie privilégié, intégrée harmonieusement dans un environnement verdoyant respectueux du patrimoine naturel, ce qui garantit une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et bucolique. Ce rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct à un vaste terrasse de 42 m², orientée nord-ouest, idéale pour profiter des beaux jours tout en conservant une intimité totale. L’intérieur est composé d'une pièce principale lumineuse avec une orientation agréable, d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain moderne. La propriété est vendue non meublée, offrant ainsi la possibilité d’aménager selon vos goûts et besoins. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur combinée à un système de ventilation D et panneaux solaires contribue à une performance énergétique remarquable avec un indice E-peil inférieur à 10, garantissant faibles coûts d’énergie et impact environnemental réduit. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie de nombreux avantages liés à sa localisation. Vosselaar est une commune où il fait bon vivre, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. La résidence DennenDreef est conçue pour préserver la nature environnante, avec des espaces verts abondants et un aménagement respectueux du cadre naturel. La proximité de Vosselaar permet également un accès facile aux infrastructures urbaines, tout en conservant une ambiance calme et conviviale. La présence d’un ascenseur au sein de la résidence facilite l’accès à tous les niveaux, tandis que les finitions modernes, comme les fenêtres en aluminium et la certification électrique conforme, attestent de la qualité de cette nouvelle construction. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement résidentiel ou pour une première acquisition dans un cadre paisible et moderne. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle dans la charmante ville de Vosselaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 292 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 73 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 42 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV90256 Réf. vendeur: 312279 Dernière modification: 28/07/2026

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Le quartier

Éducation

'T Kadeeke Crèches

1,2 km · 5' 1,4 km · 1' 55'' 930 m · 13' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool - Centrum Écoles maternelles

570 m · 2' 27'' 2,9 km · 4' 570 m · 7' 570 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - Centrum Écoles primaires

570 m · 2' 27'' 2,9 km · 4' 570 m · 7' 570 m · 7'

Stm Écoles secondaires

3,8 km · 13' 3,9 km · 4' 3,3 km · 22' 3,8 km · 46'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

4,1 km · 6'

De Lijn - 438 - Hoogstraten - Vosselaar - Turnhout industrie Bus

101 m · 1' 12''

De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals

101 m · 1' 12''

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

101 m · 1' 12''

Turnhout Gares

4,7 km · 16' 4,7 km · 5' 4,4 km · 18' 4,7 km · 56'

Renault Kenis Bornes de recharge

4,2 km · 6'

Cambio - Campus Blairon Voitures en libre-service

4,5 km · 15' 3,9 km · 22' 4,5 km · 54'

Magasins

Lidl Beerse Supermarchés

804 m · 2' 40'' 804 m · 50'' 657 m · 10' 804 m · 10'

Carrefour Market Vosselaar

1,3 km · 5' 2,1 km · 2' 34'' 952 m · 14' 1,3 km · 15'

Delhaize Vosselaar

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 15'' 1,2 km · 17' 1,7 km · 20'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

6,4 km · 7'

Villes proches

Turnhout

5,3 km · 7' 5,2 km · 18'

Beveren

55,3 km · 40' 47,6 km · 2º 48'

Waalwijk

51,7 km · 50' 49,1 km · 3º 16'

Bréda

39,8 km · 38' 35,1 km · 2º 34'

Tilburg

39 km · 40' 34,9 km · 2º 9'

Anvers

42,7 km · 30' 36,9 km · 2º 6'

Magasins

Vivre près de Dennendreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Beerse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vosselaar" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Vosselaar" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "'T Kadeeke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Stm" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Turnhout" est à moins de 5 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes.

Villes proches

Avec Turnhout à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bréda ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 438 - Hoogstraten - Vosselaar - Turnhout industrie, De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 7 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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