Rez-de-chaussée à vendre - Herent RBW18489

Omleiding 101-105 APP 06 3020 Herent

Sur demande

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW18489
  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Omleiding 101-105 APP 06 3020 Herent
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Herent ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez ce superbe rez-de-chaussée à vendre à Herent, au sein de la prestigieuse Résidence Helios, un projet neuf et exclusif situé au 101-105 Omleiding. Cet appartement moderne de 70 m² offre un cadre de vie élégant et confortable, parfaitement adapté aux amateurs de design contemporain et de luminosité naturelle. Situé dans un immeuble de deux étages à l’architecture soignée, ce bien immobilier se distingue par ses grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière tout en offrant une vue apaisante sur un parc intérieur verdoyant. La résidence, composée de 18 appartements allant de une à trois chambres, allie fonctionnalité et raffinement dans un cadre résidentiel calme et recherché. L’appartement dispose d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain moderne, répondant aux exigences actuelles de confort. Il bénéficie d’un grand terrasse de 18 m² orientée nord-est, permettant de profiter pleinement des moments en extérieur dans un cadre paisible avec vue sur un jardin privé. Le chauffage électrique est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique avec une attention particulière portée à l’efficacité et au respect de l’environnement. La présence d’un garage privatif, d’un ascenseur dans l’immeuble ainsi que d’une cave privée viennent parfaire ce logement fonctionnel et sécurisé, idéal pour un mode de vie pratique et moderne. Située dans un quartier résidentiel de Herent, cette résidence bénéficie d’une situation centrale avec d’excellentes connexions vers Leuven et Bruxelles. Les commerces, établissements scolaires et transports publics sont facilement accessibles, assurant ainsi une qualité de vie optimale sans compromis sur la tranquillité. La livraison est prévue pour juin 2027, offrant la possibilité d’acquérir un appartement neuf avec les dernières normes en matière de construction et d’isolation. Ce rez-de-chaussée proposé au prix de référence RBW18489 représente une occasion unique d’investir dans un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Helios

Residentie Helios

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Helios is een exclusief nieuwbouwproject gelegen aan de Omleiding 101-105 in Herent. Het project bestaat uit 18 moderne appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerindelingen, met oppervlakten tussen 70 en 120 m². Residentie Helios is ideaal gelegen in Herent, met uitstekende verbindingen naar Leuven en Brussel. Met de ruime ondergrondse autostaanplaatsen en de ondergrondse fietsenbergingen (zowel voor gewone fietsen en bakfietsen) is het project enorm toegankelijk. Dankzij een privépark op eigen terrein geniet je van volle rust met zicht op groen. Wenst u meer informatie omtrent dit project? Neem contact met ons op via 089/50.35.85 of via maarten@immopa.be.
Prix 403 750 € à 660 241 €
Surface habitable 83 m² à 120 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18489 Réf. vendeur: 3725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

173 m 2' 4''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

173 m 2' 4''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 857 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

961 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 542 m 11' 915 m 11'

Colruyt Herent

793 m 2' 39'' 1,5 km 1' 27'' 666 m 9' 762 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près d'Omleiding, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "Toverhuis Herent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager", à 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 16 minutes à vélo.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Notelaerenweg".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Herent Station".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 10 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

76bcdda4612b4aab9aabc861310d75b2.pdf

Télécharger

E-mail Appeler