Rez-de-chaussée à vendre - Herent RBW18505

Omleiding 101-105 APP 03 3020 Herent

427 811 €

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RBW18505
  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce rez-de-chaussée à vendre situé à Herent, au sein de la prestigieuse résidence Helios, un projet neuf qui allie modernité et confort. Ce bien immobilier, proposé au prix de 427 811 €, offre une surface habitable de 91 m² et se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain contemporaine. Conçu pour répondre aux standards actuels, cet appartement bénéficie d’une orientation nord-est, d’un jardin privé et d’un spacieux terrasse de 17 m², parfaits pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche de la vie urbaine. Cette résidence contemporaine se distingue par ses équipements de qualité et son architecture moderne. L’appartement est équipé d’un système de chauffage électrique associé à une pompe à chaleur et à des panneaux photovoltaïques, garantissant ainsi une excellente performance énergétique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d’un ascenseur facilitant l’accès, et l’ensemble des 18 appartements du projet bénéficie de grandes baies vitrées apportant une luminosité naturelle abondante. La finition soignée ainsi que les prestations modernes telles que la ventilation double flux contribuent à un cadre de vie sain et agréable. Située à Herent, cette adresse bénéficie d’un environnement résidentiel calme avec une excellente accessibilité vers Leuven et Bruxelles. Vous profiterez d’une proximité appréciable avec les commerces, écoles et transports en commun, rendant ce lieu idéal pour un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement sera disponible dès la signature de l’acte, avec une livraison prévue pour juin 2027. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services spécialisés afin de saisir cette opportunité rare dans un cadre résidentiel d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 427 811 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Helios

Residentie Helios

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Helios is een exclusief nieuwbouwproject gelegen aan de Omleiding 101-105 in Herent. Het project bestaat uit 18 moderne appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerindelingen, met oppervlakten tussen 70 en 120 m². Residentie Helios is ideaal gelegen in Herent, met uitstekende verbindingen naar Leuven en Brussel. Met de ruime ondergrondse autostaanplaatsen en de ondergrondse fietsenbergingen (zowel voor gewone fietsen en bakfietsen) is het project enorm toegankelijk. Dankzij een privépark op eigen terrein geniet je van volle rust met zicht op groen. Wenst u meer informatie omtrent dit project? Neem contact met ons op via 089/50.35.85 of via maarten@immopa.be.
Prix 403 750 € à 660 241 €
Surface habitable 83 m² à 120 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18505 Réf. vendeur: 3758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

251 m 50'' 261 m 37'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

628 m 2' 28'' 893 m 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

639 m 2' 31'' 905 m 1' 45'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

173 m 2' 4''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

173 m 2' 4''

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

173 m 2' 4''

Gares

Herent

1 km 5' 1,9 km 2' 1'' 857 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 24,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

376 m 1' 18'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

961 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

29 m 5'' 39 m 5'' 29 m 20'' 29 m 20''

Aldi Herent

947 m 3' 1,6 km 1' 54'' 542 m 11' 915 m 11'

Colruyt Herent

793 m 2' 39'' 1,5 km 1' 27'' 666 m 9' 762 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

9,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Omleiding, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 22 minutes.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Toverhuis Herent", à seulement 3 minutes de marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herent" est à moins de 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Herent Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Notelaerenweg".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 16 minutes à vélo.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

c9debab99f004487a453525a30cd78e7.pdf

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