Rez-de-chaussée à vendre - Scherpenheuvel RBW19669

Prattenborgplein 8;10 3270 Scherpenheuvel

242 000 €

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RBW19669
  • 1 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce rez-de-chaussée à vendre au cœur de Scherpenheuvel, une opportunité exceptionnelle dans un projet neuf livré en 2024. D’une surface habitable de 86 m², cet appartement se distingue par sa configuration fonctionnelle comprenant une chambre à coucher, une salle de bain et un toilette séparé, idéal pour un couple ou un célibataire souhaitant s’installer dans un cadre moderne. Baigné de lumière grâce à sa double orientation et doté d’une terrasse spacieuse de 11 m² exposée au nord-ouest, il offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce bien immobilier bénéficie des dernières normes énergétiques avec un certificat électrique conforme, des panneaux photovoltaïques installés et un système de chauffage au gaz, garantissant ainsi une consommation maîtrisée et un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement, non meublé et disponible immédiatement après signature de l’acte, fait partie d’un petit ensemble résidentiel de quatre unités, offrant un cadre de vie calme et agréable. À noter que les places de parking, situées à l’arrière du bâtiment et accessibles sans ascenseur, sont proposées à l’achat séparément. Le prix de ce bien s’élève à 242 000 €, avec un régime de TVA applicable, la possibilité d’acquérir ce logement avec un taux réduit à 6 % sous conditions. Situé sur la place Prattenborgplein à Scherpenheuvel (3270), cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics. Cette localisation résidentielle assure un cadre de vie pratique tout en étant au cœur de l’animation locale. Ce rez-de-chaussée représente une rare opportunité d’acquérir un logement neuf avec des prestations contemporaines dans une commune dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 242 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19669 Réf. vendeur: 321311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

182 m 1' 23'' 213 m 30'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

501 m 4' 660 m 1' 35'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

5,8 km 23' 6,4 km 8' 4,8 km 29' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg

118 m 1' 25''

De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot

118 m 1' 25''

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

118 m 1' 25''

Gares

Zichem

3,9 km 26' 4,2 km 7' 3,2 km 18' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

1,7 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Engelandstraat

5,3 km 18' 5,1 km 19' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Scherpenheuvel

339 m 1' 54'' 370 m 53'' 339 m 4' 339 m 4'

Carrefour Express Scherpenheuvel

361 m 1' 59'' 392 m 56'' 361 m 4' 361 m 4'

Colruyt Scherpenheuvel

936 m 3' 937 m 1' 44'' 789 m 11' 936 m 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,4 km 13'

Transports en commun

Vivre près de Prattenborgplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg, De Lijn - 30 - Diest - Scherpenheuvel - Rillaar - Aarschot avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zichem" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 13 minutes de route.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Happy Kids" est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw" est à 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Scherpenheuvel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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