Rez-de-chaussée à vendre - Liège VAY35098

Rue Jean Gol 4 4000 Liège

360 000 €

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VAY35098
  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 132 m² Jardin
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Description

Bloc L4. L4102. Magnifique appartement de 130m² comprenant 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche.Situé au rez-de-chaussée avec un espace extérieur de 132m², il bénéficie d'un maximum de confort.Il se compose comme suit : hall d'entrée, 2 W.C séparés, buanderie, une salle-de-bain et un espace tout ouvert avec cuisine, salle à manger et séjour donnant sur le jardin.Disponible immédiatement. OK profession libérale.Plus d'infos sur Tel 04 268 22 00 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.matexi.be ou via le Tel 04 268 22 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Le projet PARADIS EXPRESS est situé au coeur de Liège et apporte un regard neuf sur la revalorisation du quartier des Guillemins en pleine expansion. Matexi construit et commercialise pour vous la partie résidentielle de ce nouvel éco-quartier avec la construction des blocs L1, L3, L4 et L5. Au total, 115 appartements/studios répartis sur 4 résidences, 3 espaces commerciaux et 115 places de parking en sous-sol. Ce quartier inspirant et redessiné répond à toutes vos attentes en offrant dans un seul et même espace une crèche, commerces, bureaux et services, restaurants, lieux de partage et de rencontre, espaces culturels et de loisirs. Son emplacement entre la gare des Guillemins et la tour des Finances, le tout longé par la future ligne du tram est particulièrement emblématique et inédit. Venez vivre intensément le nouveau visage de Liège, prêt pour la mobilité de demain. Nous vous proposons dès maintenant à la vente les blocs L1, L3 et L4.
Prix 275 000 € à 360 000 €
Surface habitable 90 m² à 130 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : Appartement L4.1.0.2 (S0709-01-0154)

Sous-type du bien

Appartement

Prix

360 000 €

Surface habitable

140 m²

Surface du jardin

142 m²

Étage de l'appartement

2

Disponibilité du bien

Immédiatement

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

132 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAY35098 Réf. vendeur: 3309524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fragnée

570 m 1' 54'' 914 m 1' 30'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

617 m 2' 3'' 868 m 1' 23'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

617 m 2' 3'' 868 m 1' 23'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

283 m 56'' 553 m 1' 2'' 283 m 3' 283 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 35''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

393 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

150 m 1' 48''

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

404 m 2' 57'' 2 km 2' 57'' 404 m 5' 404 m 5'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 36' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,3 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

252 m 53'' 252 m 3' 252 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

465 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Guillemins

178 m 35'' 178 m 13'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Carrefour Express Guillemins

449 m 1' 30'' 459 m 34'' 396 m 5' 396 m 5'

Eat &#038; Go Guillemins

417 m 3' 2 km 2' 57'' 417 m 5' 417 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Boverie

1,8 km 2' 45''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 36''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Fragnée", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire "georges Mignon"", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Guillemins" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Franchises" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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