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Rez-de-chaussée à vendre, Liège VAY35098

Rue Jean Gol 4 , 4000 Liège
de 349 500 € à 360 000 €
4 Chambre(s) 130 1 Salle(s) de bain 132 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Prix 350 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 130 m²
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Oui
Surface du jardin 132 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Non
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY35098 Réf. vendeur: 3309524 Dernière modification: 11/07/2026
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fait partie d'un projet de constructions neuves

PLUS QUE 7 APPARTEMENTS DISPONIBLES (2 à 4 ch)! Le projet PARADIS EXPRESS est situé au coeur de Liège et apporte un regard neuf sur la revalorisation du quartier des Guillemins en pleine expansion. Matexi construit et commercialise pour vous la partie résidentielle de ce nouvel éco-quartier avec la construction des blocs L1, L3, L4 et L5. Au total, 115 appartements/studios répartis sur 4 résidences, 3 espaces commerciaux et 115 places de parking en sous-sol. Ce quartier inspirant et redessiné répond à toutes vos attentes en offrant dans un seul et même espace une crèche, commerces, bureaux et services, restaurants, lieux de partage et de rencontre, espaces culturels et de loisirs. Son emplacement entre la gare des Guillemins et la tour des Finances, le tout longé par la future ligne du tram est particulièrement emblématique et inédit. Venez vivre intensément le nouveau visage de Liège, prêt pour la mobilité de demain. Nous vous proposons dès maintenant à la vente les blocs L1, L3 et L4.
Prix 325 000 € à 350 000 €
Surface habitable 113 m² à 130 m²
Biens disponibles 4
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 4

Surface habitable 130 m²
Surface du jardin 132 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 130 m²
Surface du jardin 132 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 130 m²
Surface du jardin 132 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 140 m²
Surface du jardin 142 m²
Étage de l'appartement 2
Disponibilité du bien Immédiatement

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Rez-de-chaussée à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" est accessible en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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