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Rez-de-chaussée à vendre, Liège VAY35098

Rue Jean Gol 4, 4000 Liège
de 349 500 € à 360 000 €
4 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain 132 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 349 500 € - 360 000 €
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 130 m²
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Oui
Surface du jardin 132 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Non
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY35098 Réf. vendeur: 3309524 Dernière modification: 11/07/2026
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fait partie d'un projet de constructions neuves

PLUS QUE 7 APPARTEMENTS DISPONIBLES (2 à 4 ch)! Le projet PARADIS EXPRESS est situé au coeur de Liège et apporte un regard neuf sur la revalorisation du quartier des Guillemins en pleine expansion. Matexi construit et commercialise pour vous la partie résidentielle de ce nouvel éco-quartier avec la construction des blocs L1, L3, L4 et L5. Au total, 115 appartements/studios répartis sur 4 résidences, 3 espaces commerciaux et 115 places de parking en sous-sol. Ce quartier inspirant et redessiné répond à toutes vos attentes en offrant dans un seul et même espace une crèche, commerces, bureaux et services, restaurants, lieux de partage et de rencontre, espaces culturels et de loisirs. Son emplacement entre la gare des Guillemins et la tour des Finances, le tout longé par la future ligne du tram est particulièrement emblématique et inédit. Venez vivre intensément le nouveau visage de Liège, prêt pour la mobilité de demain. Nous vous proposons dès maintenant à la vente les blocs L1, L3 et L4.
Prix 325 000 € à 350 000 €
Surface habitable 113 m² à 130 m²
Biens disponibles 4
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 4

Surface habitable 130 m²
Surface du jardin 132 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 130 m²
Surface du jardin 132 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 130 m²
Surface du jardin 132 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 140 m²
Surface du jardin 142 m²
Étage de l'appartement 2
Disponibilité du bien Immédiatement

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Rez-de-chaussée à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Galerie Cathédrale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cockerill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 20 - Place des Carmes - Sclessin, 21 - Robermont - St-Nicolas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Opéra 2" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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