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Rez-de-chaussée à vendre, Liège VAY35098

Rue Jean Gol 4 , 4000 Liège
de 349 500 € à 360 000 €
4 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain 132 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Prix 350 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 130 m²
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Oui
Surface du jardin 132 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Non
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY35098 Réf. vendeur: 3309524 Dernière modification: 11/07/2026
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fait partie d'un projet de constructions neuves

PLUS QUE 7 APPARTEMENTS DISPONIBLES (2 à 4 ch)! Le projet PARADIS EXPRESS est situé au coeur de Liège et apporte un regard neuf sur la revalorisation du quartier des Guillemins en pleine expansion. Matexi construit et commercialise pour vous la partie résidentielle de ce nouvel éco-quartier avec la construction des blocs L1, L3, L4 et L5. Au total, 115 appartements/studios répartis sur 4 résidences, 3 espaces commerciaux et 115 places de parking en sous-sol. Ce quartier inspirant et redessiné répond à toutes vos attentes en offrant dans un seul et même espace une crèche, commerces, bureaux et services, restaurants, lieux de partage et de rencontre, espaces culturels et de loisirs. Son emplacement entre la gare des Guillemins et la tour des Finances, le tout longé par la future ligne du tram est particulièrement emblématique et inédit. Venez vivre intensément le nouveau visage de Liège, prêt pour la mobilité de demain. Nous vous proposons dès maintenant à la vente les blocs L1, L3 et L4.
Prix 325 000 € à 350 000 €
Surface habitable 113 m² à 130 m²
Biens disponibles 4
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 4

Surface habitable 130 m²
Surface du jardin 132 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 130 m²
Surface du jardin 132 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 130 m²
Surface du jardin 132 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 140 m²
Surface du jardin 142 m²
Étage de l'appartement 2
Disponibilité du bien Immédiatement

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Rez-de-chaussée à vendre - Liège ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Opéra 2", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 3 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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