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Rez-de-chaussée à vendre, Liège VAY35098

Rue Jean Gol 4, 4000 Liège
de 349 500 € à 360 000 €
4 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain 132 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 349 500 € - 360 000 €
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 130 m²
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Oui
Surface du jardin 132 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Non
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY35098 Réf. vendeur: 3309524 Dernière modification: 28/10/2026
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fait partie d'un projet de constructions neuves

PLUS QUE 7 APPARTEMENTS DISPONIBLES (2 à 4 ch)! Le projet PARADIS EXPRESS est situé au coeur de Liège et apporte un regard neuf sur la revalorisation du quartier des Guillemins en pleine expansion. Matexi construit et commercialise pour vous la partie résidentielle de ce nouvel éco-quartier avec la construction des blocs L1, L3, L4 et L5. Au total, 115 appartements/studios répartis sur 4 résidences, 3 espaces commerciaux et 115 places de parking en sous-sol. Ce quartier inspirant et redessiné répond à toutes vos attentes en offrant dans un seul et même espace une crèche, commerces, bureaux et services, restaurants, lieux de partage et de rencontre, espaces culturels et de loisirs. Son emplacement entre la gare des Guillemins et la tour des Finances, le tout longé par la future ligne du tram est particulièrement emblématique et inédit. Venez vivre intensément le nouveau visage de Liège, prêt pour la mobilité de demain. Nous vous proposons dès maintenant à la vente les blocs L1, L3 et L4.
Prix 325 000 € à 350 000 €
Surface habitable 113 m² à 130 m²
Biens disponibles 5
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 5

Surface habitable 130 m²
Surface du jardin 132 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 130 m²
Surface du jardin 132 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 130 m²
Surface du jardin 132 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 130 m²
Surface du jardin 132 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 140 m²
Surface du jardin 142 m²
Étage de l'appartement 2
Disponibilité du bien Immédiatement

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Rez-de-chaussée à vendre - Liège ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Galerie Cathédrale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cockerill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).

À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" est à 4 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Communale - Opéra 2" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 20 - Place des Carmes - Sclessin, 21 - Robermont - St-Nicolas avec une station située à 3 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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